Nieuw
Karaktervolle HOB met 3 slaapkamers en tuin op topligging
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een steenworp van het centrum van Zele vinden we deze karaktervolle halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige, maar uiterst centrale omgeving, bevinden winkels, scholen, sportgelegenheden en het groene Park Peeters zich op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de zonnige veranda.
Dé ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De nog in te rechten zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De aanwezige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.
Deze woning vraagt om een energetische renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om ze om te toveren tot een ware karaktervolle parel, volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen.
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en potentieel op een centrale ligging? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de zonnige veranda.
Dé ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De nog in te rechten zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De aanwezige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.
Deze woning vraagt om een energetische renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om ze om te toveren tot een ware karaktervolle parel, volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen.
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en potentieel op een centrale ligging? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Op een steenworp van het centrum van Zele vinden we deze karaktervolle halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige, maar uiterst centrale omgeving, bevinden winkels, scholen, sportgelegenheden en het groene Park Peeters zich op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de zonnige veranda.
Dé ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De nog in te rechten zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De aanwezige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.
Deze woning vraagt om een energetische renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om ze om te toveren tot een ware karaktervolle parel, volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen.
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en potentieel op een centrale ligging? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de zonnige veranda.
Dé ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De nog in te rechten zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De aanwezige garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte.
Deze woning vraagt om een energetische renovatie, maar biedt een uitgelezen kans om ze om te toveren tot een ware karaktervolle parel, volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen.
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en potentieel op een centrale ligging? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260203-00037900226-RES-1
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Keuringsverslag-KEA2600576-KV23742-AME-nl.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20260203-0003790226-RES-1.pdf (pdf)
- opzoeking recht van voorkoop - neen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Minister E. Rubbenslaan 18, Zele F0274G2P0000.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- asbestattest Minister E. Rubbenslaan 18, 9240 Zele.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 272 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 162 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025