Een pand van Woonhoek vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Deze ruwbouw-winddichtte in Zele biedt een perfecte basis voor een groeiend gezin of biedt interessante mogelijkheden indien u zelf wenst af te werken naar smaak. Het pand combineert een solide structuur met isolerende waarden anno 2026.
Met maar liefst zes slaapkamers beschikt deze woning over volop ruimte voor een groot gezin, kinderen, werkvertrekken of investeringspotentieel. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 vierkante meter, met een bebouwde oppervlakte van 170 vierkante meter. De indeling voorziet in twee badkamers, wat comfort en praktische voordelen biedt voor huishoudens met meerdere leden.
De voorgevel demonstreert een aangename mix van traditionele bouwelementen met rode bakstenen en natuurstenen details, wat het pand een solide en waardig voorkomen geeft. De moderne raamafwerkingen zorgen voor goed lichtinval. Een karakteristieke dakstructuur met natuurleien tegels onderstreept het klassieke karakter van deze woning.
Het perceel beschikt over een ruim achtertuingebied dat omheind is. Deze groene oase biedt tal van mogelijkheden: van recreatief gebruik tot tuinbouw. De tuin vormt een prettige buffer naar omliggende panden en voegt flink aan de leefkwaliteit toe.
De afbeeldingen tonen dat het pand momenteel in opbouw is. Dit betekent dat u de kans heeft om het naar uw specifieke wensen in te richten. De ruwe werken zijn zichtbaar voortgeschreden met moderne elektriciteitsinstallaties en verwarmingssystemen in aanbouw. Dit biedt flexibiliteit in afwerkingskeuzes en materialen. Het pand is reeds gepleisterd!
Gelegen in Zele, een dynamische gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden. De ligging biedt een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen.
Vanwege het aantal slaapkamers en de ruime oppervlakte biedt dit pand interessante perspectieven voor verschillende doelgroepen: starters met kinderen, uitgebreide families of beleggers in de residentiële markt.
Dit huis is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, conformiteit in een betaalbaar segment.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 200 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?