Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Zele!
Op zoek naar een uiterst rustig gelegen woning, omringd door groen en uitgestrekte velden, waar u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Zoek niet verder!
Deze stijlvol gerenoveerde woning bevindt zich op het einde van een rustige zijstraat op de Heikant en combineert een unieke, landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Bakker, beenhouwer, brasserie, school en de lokale voetbalclub bevinden zich hier op wandel- of fietsafstand. Bovendien zijn de E17, het station van Zele en de belangrijkste invalswegen bijzonder vlot bereikbaar.
De woning werd de voorbije jaren volledig gestript en zeer grondig gerenoveerd. Alle belangrijke technieken zijn reeds voorzien, waaronder vloerverwarming, elektriciteit en sanitair. Dankzij de casco+ afwerkingsgraad beschikt u over een kwalitatieve basis om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² op een perceel van 510 m² geniet u van een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en het behoud van authentieke elementen.
De zonnige, west-gerichte tuin met prachtige eikenboom vormt zonder twijfel één van de grootste troeven.
Via de ruime inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, de technische berging/wasplaats en een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het zonnige terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de badkamer en een lichtrijke mezzanine met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau, leeshoek of hobbyruimte.
De tweede verdieping omvat een royale ruimte van ca. 40 m², die reeds doordacht werd ingedeeld zodat ze eenvoudig kan worden ingericht als twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning vandaag over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.
De gevisualiseerde interieurbeelden in deze advertentie zijn AI-visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie van het mogelijke eindresultaat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze verborgen parel?
Contacteer ons via 03 230 00 14 of info@hiro.be en plan uw rondleiding op Sportstraat 17.
Op zoek naar een uiterst rustig gelegen woning, omringd door groen en uitgestrekte velden, waar u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Zoek niet verder!
Deze stijlvol gerenoveerde woning bevindt zich op het einde van een rustige zijstraat op de Heikant en combineert een unieke, landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Bakker, beenhouwer, brasserie, school en de lokale voetbalclub bevinden zich hier op wandel- of fietsafstand. Bovendien zijn de E17, het station van Zele en de belangrijkste invalswegen bijzonder vlot bereikbaar.
De woning werd de voorbije jaren volledig gestript en zeer grondig gerenoveerd. Alle belangrijke technieken zijn reeds voorzien, waaronder vloerverwarming, elektriciteit en sanitair. Dankzij de casco+ afwerkingsgraad beschikt u over een kwalitatieve basis om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² op een perceel van 510 m² geniet u van een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en het behoud van authentieke elementen.
De zonnige, west-gerichte tuin met prachtige eikenboom vormt zonder twijfel één van de grootste troeven.
Via de ruime inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, de technische berging/wasplaats en een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het zonnige terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de badkamer en een lichtrijke mezzanine met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau, leeshoek of hobbyruimte.
De tweede verdieping omvat een royale ruimte van ca. 40 m², die reeds doordacht werd ingedeeld zodat ze eenvoudig kan worden ingericht als twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning vandaag over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.
De gevisualiseerde interieurbeelden in deze advertentie zijn AI-visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie van het mogelijke eindresultaat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze verborgen parel?
Contacteer ons via 03 230 00 14 of info@hiro.be en plan uw rondleiding op Sportstraat 17.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42028-G-OMV_2018025396/EP16633/A001/D01/SD001
- E-peil: E78
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem B |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.