> Te koop > Zele > Huis > Ruime HOB vergund als 3 wooneenheden en gigantische tuin
Nieuw Virtual tour

Ruime HOB vergund als 3 wooneenheden en gigantische tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Omnia Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 303 m² bewoonbaar
  • 2769 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime halfopen bebouwing vergund als 3 wooneenheden en gigantische tuin


 

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging, op korte afstand van supermarkten zoals Colruyt en Aldi, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

 

De woning biedt bijzonder veel mogelijkheden en kan zowel als één ruime gezinswoning worden gebruikt als worden ingedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden. Op elke verdieping bevindt zich een volwaardige woongelegenheid met telkens twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats en apart toilet.

 

Achteraan de woning bevindt zich bovendien een ruime bureauruimte, aangevuld met vier praktische opslagruimtes en een carport. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, een hobbyruimte of een werkplek aan huis.

 

Ook buitenruimte is er absoluut geen gebrek! Naast de woning loopt een bijzonder diepe oprit waar plaats is voor maar liefst 10 wagens. Een grote troef voor zelfstandigen, gezinnen met meerdere voertuigen of wie extra parkeergelegenheid nodig heeft.

 

Een absolute blikvanger is de gigantische tuin die aan de woning grenst. Deze biedt volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. De tuin is gelegen in agrarisch gebied, waardoor er geen bijkomende bebouwing mogelijk is.

 

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning, een opbrengsteigendom of een pand met tal van mogelijkheden. Zowel voor eigen bewoning, verhuur als de combinatie van wonen en werken biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel.

 

Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC Label B/C/C
- Veel mogelijkheden
- Parkeerplaatsen
- Gigantische tuin

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20261110-0003994854-RES-2
  • Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 749.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.234
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 303
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 2769
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 2450
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Omnia Vastgoed
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Veldekensstraat 185 Zele
Ruime HOB vergund als 3 wooneenheden en gigantische tuin foto {{pictureIndex}}

Ruime HOB vergund als 3 wooneenheden en gigantische tuin

€ 749.000

Veldekensstraat 185 - 9240 Zele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.