Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Volledig gerenoveerde villa op commerciële toplocatie met uitzonderlijk ruim perceel te Zele!Volledig gerenoveerde villa op commerciële toplocatie met uitzonderlijk ruim perceel te Zele
€ 749.000
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde villa op commerciële toplocatie met uitzonderlijk ruim perceel te Zele!
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden? Of zoekt u een commerciële uitvalsbasis voor uw zaak of vrij beroep? Dan is deze eigendom te Huivelde 2 in Zele absoluut een bezoek waard!
Deze volledig gerenoveerde villa is gelegen op een prachtig zuid georiënteerd perceel van maar liefst 1.493 m², met een uitzonderlijke perceelbreedte van ca. 80 meter en combineert ruimte, comfort en een uitstekende commerciële ligging. Dankzij de strategische locatie, de ruime parkeermogelijkheden en het bijzonder brede perceel biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor een kantoor, praktijkruimte of andere commerciële doeleinden.
De woning onderging een grondige renovatie, waarbij onder meer het hellende dak volledig vernieuwd en geïsoleerd werd, de gevels voorzien werden van 14 cm buitenisolatie met crepi-afwerking en er 18 nieuwe aluminium raam- en deurelementen geplaatst werden. Ook de elektrische installatie werd volledig vernieuwd. Verder beschikt de woning over een zonnepanelen installatie van 5,76 kWp.
De woning is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, aangesloten op een energiezuinige condensatieketel op aardgas.
Deze investeringen resulteren in een gunstig EPC-label B (119 kWh/m²/jaar).
Binnenin beschikt de woning op het gelijkvloers over een lichtrijke inkomhal met hoog plafond, een gezellige leefruimte met zicht op de zuid-gerichte tuin, een ingerichte keuken, een afzonderlijk bureel, praktische bergruimte en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
De combinatie van de grondige renovaties, het uitzonderlijk brede perceel van ca. 80 meter, de ruime parkeermogelijkheden en de commerciële topligging maakt dit een bijzonder interessante eigendom met tal van mogelijkheden!
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052 55 55 55 of info@immotwins.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20261028-0003721457-RES-2.pdf
- Luchtfotos-O2026-1224460-20_10_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-1224459-20_10_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-1224457-20_10_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-1224462-20_10_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-1224458-20_10_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-1224461-20_10_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1224465-20_10_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
HUIVELDE 2 ZELE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.