> Te koop > Waasmunster > Huis > Villa met karakter, zwembad en een zee aan groen in Waasmunster
Nieuw

Villa met karakter, zwembad en een zee aan groen in Waasmunster

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 260 m² bewoonbaar
  • 1986 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Villa met karakter, zwembad en een zee aan groen in Waasmunster

Wie op zoek is naar een woning waar ruimte, licht en groen samenkomen, voelt zich hier meteen thuis. Deze karaktervolle villa ligt in een bijzonder groene omgeving in Waasmunster en geniet van een aangename rust en privacy. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de natuur rondom de woning ook binnen voortdurend aanwezig is.

De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van deze woning. De royale ruimte met hoge plafonds, zichtbare houten draagstructuur en een mooie vide geeft de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote glaspartijen brengen een overvloed aan natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De verschillende zithoeken en de gezellige haard maken van deze ruimte een aangename plek om te ontspannen en samen te komen.

Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die eveneens volop geniet van het contact met de tuin. De openheid tussen de verschillende leefruimtes zorgt voor een mooie verbinding en maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag gasten ontvangt.

Ook de keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en vormt een praktische schakel tussen het wonen en het buitenleven. Vanuit verschillende ruimtes is er een directe connectie met het terras en de tuin.

De woning beschikt daarnaast over verschillende kamers die flexibel kunnen worden ingevuld als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing. De slaapkamers genieten elk van een aangename lichtinval en zicht op het omliggende groen. De badkamers zijn verzorgd ingericht en bieden het nodige comfort.

Buiten wordt het groene karakter van deze eigendom helemaal duidelijk. De ruime tuin biedt volop privacy en vormt een prachtige achtergrond voor de woning. Het aangelegde terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes en nodigt uit om ook buiten volop van deze omgeving te genieten.

Een absolute meerwaarde is het zwembad, dat centraal in de tuin ligt en samen met het ruime terras voor een echt vakantiegevoel zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een aangename overdekte buitenruimte, ideaal om op verschillende momenten van het jaar van de tuin te genieten.

De combinatie van de karaktervolle architectuur, royale leefruimtes, grote raampartijen, het vele groen en de uitgebreide buitenbeleving maakt van deze villa een bijzonder geheel.

Bijzonder het zeer gunstig EPC met warmptepomp lucht/water, een goede isolatie in de schil van de woning en +13.000 wattpiek aan zonnepanelen.

Kortom een woning met ruimte en karakter, waar binnen en buiten voortdurend met elkaar verbonden zijn. 

Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260916-0003955365-RES-1
  • Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 995.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.545

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 260
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1986
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
20261001 TK NIJVERHEIDSSTR26WM JB
Villa met karakter, zwembad en een zee aan groen in Waasmunster foto {{pictureIndex}}

Villa met karakter, zwembad en een zee aan groen in Waasmunster

€ 995.000

Nijverheidslaan 41 - 9250 Waasmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?