Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met studio op toplocatie aan de Vierschaar
€ 195.000
Een pand van Exeptio
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit karaktervolle handelspand, gelegen aan de Vierschaar tegenover het voormalige gemeentehuis van Waasmunster, biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort. De benedenverdieping is momenteel ingericht als apotheek, maar de ruime commerciële ruimte leent zich perfect voor diverse andere activiteiten. Een eerste toilet is eveneens voorzien op deze verdieping.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke en praktische studio wacht. Deze omvat een sfeervolle leefruimte, een aparte keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer en toilet. Deze verdieping kan ook worden gebruikt als bureau of vergaderruimte. Extra troeven zijn de ruime zolder en de kelder, ideaal voor opslag of uitbreiding van de woon- of werkruimte.
Het pand is onderhevig aan renovatieplicht, maar met het isoleren van het dak kan de energie-efficiëntie aanzienlijk worden verhoogd. De benedenverdieping voorzien van airconditioning.
Een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare plek met karakter, gecombineerd met een praktische woonruimte boven.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke en praktische studio wacht. Deze omvat een sfeervolle leefruimte, een aparte keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer en toilet. Deze verdieping kan ook worden gebruikt als bureau of vergaderruimte. Extra troeven zijn de ruime zolder en de kelder, ideaal voor opslag of uitbreiding van de woon- of werkruimte.
Het pand is onderhevig aan renovatieplicht, maar met het isoleren van het dak kan de energie-efficiëntie aanzienlijk worden verhoogd. De benedenverdieping voorzien van airconditioning.
Een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare plek met karakter, gecombineerd met een praktische woonruimte boven.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2762247
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Exeptio
EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces. Exeptio begeleidt u persoonlijk met vrijblijvende waardebepalingen, doordachte marketing en discreet maatwerk. Wij zijn o.a. actief in Waasmunster, Sombeke, Hamme, Dendermonde, Grembergen, Zele, Berlare, Laarne, Heusden, Destelbergen, Lokeren, Daknam, Eksaarde, Moerbeke-Waas, Stekene, Sint-Niklaas, Nieuwkerken-Waas, Belsele, Sinaai, Haasdonk, Beveren-Waas, Kruibeke Steendorp, Tielrode, Elversele en Temse.
E13S265
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.