Nieuw
Karaktervolle woning
€ 599.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 512 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit unieke en karaktervolle burgerhuis bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. U combineert hier een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding (onder andere E17).
Oorspronkelijk werd dit pand voorzien als woning met winkel. Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en veelzijdige woning (512 m²).
Het gelijkvloers omvat twee polyvalente ruimtes, twee slaapkamers, een douchecabine met dressing, een berging en een ruimte voorzien voor een keuken.
Dankzij een aparte inkom kan dit niveau perfect apart functioneren, ideaal voor praktijkruimte, kantoor of kangoeroewonen.
Via een tweede inkom betreedt u de eigenlijke gezinswoning, verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping.
U treft een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een zuidwestgericht dakterras met zicht op de zonnige tuin, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning in het centrum van Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Oorspronkelijk werd dit pand voorzien als woning met winkel. Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en veelzijdige woning (512 m²).
Het gelijkvloers omvat twee polyvalente ruimtes, twee slaapkamers, een douchecabine met dressing, een berging en een ruimte voorzien voor een keuken.
Dankzij een aparte inkom kan dit niveau perfect apart functioneren, ideaal voor praktijkruimte, kantoor of kangoeroewonen.
Via een tweede inkom betreedt u de eigenlijke gezinswoning, verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping.
U treft een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een zuidwestgericht dakterras met zicht op de zonnige tuin, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning in het centrum van Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Dit unieke en karaktervolle burgerhuis bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. U combineert hier een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding (onder andere E17).
Oorspronkelijk werd dit pand voorzien als woning met winkel. Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en veelzijdige woning (512 m²).
Het gelijkvloers omvat twee polyvalente ruimtes, twee slaapkamers, een douchecabine met dressing, een berging en een ruimte voorzien voor een keuken.
Dankzij een aparte inkom kan dit niveau perfect apart functioneren, ideaal voor praktijkruimte, kantoor of kangoeroewonen.
Via een tweede inkom betreedt u de eigenlijke gezinswoning, verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping.
U treft een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een zuidwestgericht dakterras met zicht op de zonnige tuin, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning in het centrum van Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Oorspronkelijk werd dit pand voorzien als woning met winkel. Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en veelzijdige woning (512 m²).
Het gelijkvloers omvat twee polyvalente ruimtes, twee slaapkamers, een douchecabine met dressing, een berging en een ruimte voorzien voor een keuken.
Dankzij een aparte inkom kan dit niveau perfect apart functioneren, ideaal voor praktijkruimte, kantoor of kangoeroewonen.
Via een tweede inkom betreedt u de eigenlijke gezinswoning, verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping.
U treft een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een zuidwestgericht dakterras met zicht op de zonnige tuin, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning in het centrum van Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241003-0002953982-RES-1
Op de kaart
Downloads
- EPC (17).pdf (pdf)
- EK (5).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 512 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 331 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 508 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025