Nieuw
Een unieke combinatie van wonen, werken en genieten in Waasmunster
€ 745.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1391 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het charmante Waasmunster bevindt zich deze prachtige open bebouwing op een royaal en perfect georiënteerd perceel van maar liefst 1.391 m². Een eigendom die ruimte en licht en harmonieus combineert met een adembenemend open zicht over de achterliggende weilanden. Achteraan geniet u elke dag opnieuw van een weids panorama in alle rust en privacy. Geen inkijk, enkel natuur en vergezichten. Hier komt u écht thuis.
De woning beschikt over een ruime dubbele garage én een afzonderlijk thuiskantoor. Deze extra werkruimte / slaapkamer is perfect voor vrije beroepers, een praktijk, een inwonende ouder of wie structureel van thuis werkt. Dankzij de ligging geniet u hier bovendien van extra visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten — een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers:
Inkomhal
Bezoekerstoilet
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de tuin en weilanden
Volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en Miele toestellen
Ruime berging
Afzonderlijk thuiskantoor of slaapkamer met lavabo (aan de straatzijde)
Eerste verdieping:
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Waasmunster is ideaal gelegen in de driehoek Gent – Antwerpen – Brussel en biedt een vlotte verbinding met de E17. Hierdoor combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bent u op zoek naar een woning met veel licht, ruimte én een uitzonderlijk open zicht? Wenst u wonen en werken te combineren op een zichtbare en vlot bereikbare locatie?
Dan is deze eigendom in Waasmunster absoluut een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
De woning beschikt over een ruime dubbele garage én een afzonderlijk thuiskantoor. Deze extra werkruimte / slaapkamer is perfect voor vrije beroepers, een praktijk, een inwonende ouder of wie structureel van thuis werkt. Dankzij de ligging geniet u hier bovendien van extra visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten — een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers:
Inkomhal
Bezoekerstoilet
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de tuin en weilanden
Volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en Miele toestellen
Ruime berging
Afzonderlijk thuiskantoor of slaapkamer met lavabo (aan de straatzijde)
Eerste verdieping:
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Waasmunster is ideaal gelegen in de driehoek Gent – Antwerpen – Brussel en biedt een vlotte verbinding met de E17. Hierdoor combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bent u op zoek naar een woning met veel licht, ruimte én een uitzonderlijk open zicht? Wenst u wonen en werken te combineren op een zichtbare en vlot bereikbare locatie?
Dan is deze eigendom in Waasmunster absoluut een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1391 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 260303 GB338W AS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
