Architectenvilla met aparte studio / atelier en mooie zichten
€ 795.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 1391 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Architectenvilla met 3 slaapkamers en aparte studio
Deze royale architectenvilla zit verscholen achter een mooi aangelegde voortuin en kenmerkt zich door een moderne uitstraling.
Bij het ontwerpen van deze villa werd volop ingezet op privacy.
Eens binnen word je verrast door de ruimtelijkheid en de weldoordachte indeling.
Een grote inkomhal geeft meteen een warm welkom.
Van hieruit kan je naar de woonkamer met prachtige zithoek aan de gashaard, eetkamer met fenomenaal zicht op de tuin en achterliggende weilanden, een open bureel en een nieuwe leefkeuken met heel wat kastruimte.
Let op de mooie inrichting met kwalitatieve materialen en gezellig sfeerlicht, dat net een tikkeltje meer geeft aan het wooncomfort.
Verder op het gelijkvloers een gastentoilet en berging.
Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer, een grote bergzolder en een ruime (wijn)kelder.
Een troef is een aparte studio, toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhal, met open (praktijk)ruimte, sanitair en slaaphoek.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde zuid tuin, met bijzondere zichten.
Een dubbele garage met elektrische poort biedt veilige parking voor de wagen(s).
Extra
/ nieuwe keuken met Miele toestellen
/ 16 zonnepanelen dd. 2019
/ nieuwe brander dd. 2021 met 2 circuits, voor woning en studio
/ besproeiing tuin met putwater (10m diep)
/ alarm
Troeven
/ ligging en bereikbaarheid
/ architectuur en comfort
/ kwaliteitsvol wonen
/ ultra-instapklaar
/ aparte studio
disclaimer: de interieurinrichting werd met AI gegenereerd
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003503347-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1391 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
