Te renoveren rijwoning met authentieke gevel
€ 187.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante woning met legio mogelijkheden
Deze authentieke woning in Waasmunster biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale bebouwde oppervlakte van 150 m² is deze eigendom voorzien van 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over meerdere niveaus.
De woning kenmerkt zich door zijn karaktervolle architectuur aan de voorgevel. Bij binnenkomst komt u in een gezellige woonruimte met indrukwekkende houten balkenplafonds en een authentieke haardplaats met bakstenen afwerking. De eetkamer is uitgerust met houten betimmering en biedt directe toegang tot de keuken. De keuken heeft een origineel karakter met houten kasten en traditionele tegels.
De badkamer met bad, wastafel en apart toilet bevinden zich eveneens op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleine kamer, handig om hier een dressingruimte te maken of eventueel een toilet?
Op zolder bevindt zich momenteel een recreatieruimte met pooltafel. Dit ruime atrium biedt veel toekomstpotentieel.
Buiten vindt u een praktische binnenplaats. Er is nog een bijgebouw & berging die kunnen worden gebruikt voor opslag of ander gebruik.
De woning is opgenomen als erfgoedpand in de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. Dit geeft o.a. een vrijstelling op de renovatieverplichting.
De locatie in Waasmunster biedt een rustige, landelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen.
Graag een bezichtiging? Bel dan naar 052/50 50 00.
Tot snel!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/mQC4lAiY520umGURaWe7/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250408-0003573228-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen