Nieuw Virtual tour
Ruime woning in centrum Waasmunster
€ 319.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning gelegen in het residentiële centrum van Waasmunster heeft heel wat te bieden.
De centrale ligging op wandelafstand van winkels, de mogelijkheid tot uitoefenen zelfstandig beroep of ombouw naar garage & de conforme elektriciteit zijn slechts enkele sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot keuken met zithoek. Van hieruit is er via het schuifraam met elektrisch zonneluifel toegang tot de zonnige stadstuin. Hier is het heerlijk vertoeven! Verder is er nog een vernieuwd toilet en een garage (momenteel ingericht als hobbyruimte).
1eV: Nachthal, 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer bestaande uit een douche, lavabo in meubel en hangtoilet.
Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderkamer met veluxraam.
Troeven:
- Alle ramen en binnendeuren net vernieuwd!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Residentiële ligging met mogelijkheid tot combineren woon/werken
- Centrale ligging op wandelafstand van alle winkels, scholen,...
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze instapklare woning in het residentiële centrum van Waasmunster? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
De centrale ligging op wandelafstand van winkels, de mogelijkheid tot uitoefenen zelfstandig beroep of ombouw naar garage & de conforme elektriciteit zijn slechts enkele sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot keuken met zithoek. Van hieruit is er via het schuifraam met elektrisch zonneluifel toegang tot de zonnige stadstuin. Hier is het heerlijk vertoeven! Verder is er nog een vernieuwd toilet en een garage (momenteel ingericht als hobbyruimte).
1eV: Nachthal, 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer bestaande uit een douche, lavabo in meubel en hangtoilet.
Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderkamer met veluxraam.
Troeven:
- Alle ramen en binnendeuren net vernieuwd!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Residentiële ligging met mogelijkheid tot combineren woon/werken
- Centrale ligging op wandelafstand van alle winkels, scholen,...
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze instapklare woning in het residentiële centrum van Waasmunster? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250215-0003520914-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/101
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025