Exclusieve nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking
€ 525.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Ontdek deze energiezuinige (E45) nieuwbouwwoning (2024), waar hedendaagse architectuur, luxueuze afwerking en duurzame technieken samenkomen in een uitzonderlijke woonbeleving. Deze stijlvolle woning werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een uitgesproken aandacht voor detail, wat resulteert in een woning die elegantie en toekomstgericht wooncomfort perfect combineert.
Via de inkomhal met veiligheidsdeur betreedt u de woning. Een stijlvolle, zwart trap is dé eyecatcher van deze imposante inkomhal met vide. Achteraan bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen, vloerverwarming en een verfijnde afwerking zorgen voor een warm en ruimtelijk gevoel. De hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van de woning en sluit naadloos aan op het zonneterras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een stijlvolle badkamer met zwarte designelementen waaronder een inloopdouche met gefumeerd glas en nis, dubbele wastafel in meubel en toilet. Naastgelegen bevindt zich een berging met alle technieken.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede luxueuze badkamer uitgerust met een design vrijstaand ligbad, lavabomeubel en hangtoilet.
De tweede verdieping omvat een masterbedroom met inloopdouche en schuifraam tot dakterras en achteraan gelegen een bureauruimte (mogelijk 4de slaapkamer) met dressing.
Noteer ook alvast de vloerverwarming, Duco-ventilatiesysteem & de conforme elektriciteitskeuring. Aankoop mogelijk onder 2% registratierechten (geen 21% btw).
Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42023-OMV_2023023850/EP16633/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E45
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 866 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
