Een pand van Woonhoek vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op een rustige en gegeerde woonlocatie in Waasmunster bevindt zich deze verzorgde open bebouwing met drie slaapkamers, inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert aangenaam en rustig wonen met een goede bereikbaarheid en vormt zo een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sterke ligging.
Ook energetisch scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. De aanwezige haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks in verbinding staat met de tuin.
De mooi aangelegde en groene tuin is zonder twijfel één van de grote troeven van deze eigendom. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en dankzij het open karakter van de woning is er een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met bijkomende douche, ideaal als wasplaats, bijkeuken of extra voorraadruimte. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen, fietsen en tuinmateriaal. Ook de kelder zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bergruimte.
Deze woning is een bijzonder compleet aanbod voor wie graag rustig woont in een aangename en gegeerde woonomgeving in Waasmunster, maar tegelijk belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van open bebouwing, EPC-label B, drie slaapkamers, een inpandige garage en een verzorgde tuin maakt dit een eigendom met bijzonder veel woonkwaliteit.
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.321 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 583 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?