Kwalitatief afgewerkte & ruim opgezette gezinswoning met 4 - 6 slaapkamers op ca. 866m²

Beschrijving

Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing in landelijke stijl (bouwjaar 2005).
De woning biedt met zijn 400m² bewoonbare oppervlakte een aangename, ruime woonervaring en beschikt daarnaast over tal van mogelijkheden met o.a. 3-5 slaapkamers, een bureau/extra slaapkamer op het gelijkvloers en zowel een inpandige als losstaande garage.
Daarnaast biedt de ligging een zeer vlotte mobiliteit door de nabijheid van E17 & N70 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen alsook voldoende recreatieve opties door directe nabijheid van bosrijke omgeving.
De kwalitatieve & solide bouw, de lichtrijke & royale woonruimten en het volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke perceel zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, afgesloten door automatisch schuifhek; Riante inkomhal met gastentoilet; Bureau/extra slaapkamer (16m²), toegankelijk vanuit de inkomhal; Douchekamer met douche + lavabo; Lichtrijke woonkamer (60m²) met gezellige zithoek in erker & authentieke speksteenkachel; Aangename leefkeuken in onberispelijke staat van onderhoud en klassiek landelijke stijl met o.a. een 6 pits gasfornuis en granieten werkblad; Koele berging aan keuken; Inpandige garage met automatische sectionaalpoort; 2e garage, achteraan het perceel + carport; Mooi aangelegde tuin met o.a. vijver en veel privacy.
1e verdieping: Comfortabele nachthal met toegang tot alle ruimten; 3 Grote slaapkamers (30m², 25m² & 16m²) waarvan 2 met dressing; Badkamer uitgerust met retro sanitair (inloopdouche, lavabomeubel, sauna en toilet); Aparte berging.
2e verdieping: Verder af te werken 2e verdieping (vaste trap aanwezig), reeds ingedeeld en met mogelijkheid tot 2 extra (slaap)kamers en/of badkamer.
EXTRA: Bouwjaar 2005; Uitmuntende EPC score van 157kWh/m² - B label; Kwalitatief afgewerkt & solide gebouw in onberispelijke staat van onderhoud; CV op gas.
PVC ramen met dubbele HR beglazing en met overal rolluiken; Authentieke speksteenkachel inbegrepen in verkoop; Conforme elektrische installatie; Waterverzachter aanwezig; Klassieke Finse sauna ingebouwd in badkamer; Aangenaam woongevoel door de vele lichtinval en ruime woonvertrekken; Maarliefst 400m² bewoonbare oppervlakte; 1 kamer op het gelijkvloers, 3 op de eerste verdieping en mogelijkheid tot 2 extra op de 2e verdieping; Gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij verbindingswegen E17 en N70 (Antwerpen-Gent); In de nabijheid van bosrijke omgeving.
EPC label B - 157kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv

Kwalitatief afgewerkte & ruim opgezette gezinswoning met 4 - 6 slaapkamers op ca. 866m²

Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing in landelijke stijl (bouwjaar 2005).

De woning biedt met zijn 400m² bewoonbare oppervlakte een aangename, ruime woonervaring en beschikt daarnaast over tal van mogelijkheden met o.a. 3-5 slaapkamers, een bureau/extra slaapkamer op het gelijkvloers en zowel een inpandige als losstaande garage.

Daarnaast biedt de ligging een zeer vlotte mobiliteit door de nabijheid van E17 & N70 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen alsook voldoende recreatieve opties door directe nabijheid van bosrijke omgeving.

De kwalitatieve & solide bouw, de lichtrijke & royale woonruimten en het volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke perceel zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, afgesloten door automatisch schuifhek.

Riante inkomhal met gastentoilet.

Bureau/extra slaapkamer (16m²), toegankelijk vanuit de inkomhal.

Douchekamer met douche + lavabo.

Lichtrijke woonkamer (60m²) met gezellige zithoek in erker & authentieke speksteenkachel.

Aangename leefkeuken in onberispelijke staat van onderhoud en klassiek landelijke stijl met o.a. een 6 pits gasfornuis en granieten werkblad.

Koele berging aan keuken.

Inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

2e garage, achteraan het perceel + carport.

Mooi aangelegde tuin met o.a. vijver en veel privacy.

1e verdieping:

Comfortabele nachthal met toegang tot alle ruimten.

3 Grote slaapkamers (30m², 25m² & 16m²) waarvan 2 met dressing.

Badkamer uitgerust met retro sanitair (inloopdouche, lavabomeubel, sauna en toilet).

Aparte berging.

2e verdieping:

Verder af te werken 2e verdieping (vaste trap aanwezig), reeds ingedeeld en met mogelijkheid tot 2 extra (slaap)kamers en/of badkamer.

EXTRA

Bouwjaar 2005.

Uitmuntende EPC score van 157kWh/m² - B label.

Kwalitatief afgewerkt & solide gebouw in onberispelijke staat van onderhoud.

CV op gas.

PVC ramen met dubbele HR beglazing en met overal rolluiken.

Authentieke speksteenkachel inbegrepen in verkoop.

Conforme elektrische installatie.

Waterverzachter aanwezig.

Klassieke Finse sauna ingebouwd in badkamer.

Aangenaam woongevoel door de vele lichtinval en ruime woonvertrekken.

Maarliefst 400m² bewoonbare oppervlakte.

1 kamer op het gelijkvloers, 3 op de eerste verdieping en mogelijkheid tot 2 extra op de 2e verdieping.

Gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij verbindingswegen E17 en N70 (Antwerpen-Gent).

In de nabijheid van bosrijke omgeving.

EPC label B - 157kWh/m²

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv