Nieuw

Exclusieve Bouwgrond Waasmunster

€ 685.000

Lucien reychlerstraat 55 - 9250 Waasmunster

Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Overzicht

2993 m² grond

Beschrijving

Prachtig gelegen bouwgrond van 2.993 m² in tweede bouwlijn, midden in de gegeerde woonwijk De Heide. U geniet hier van maximale rust, privacy en een groene omgeving, bereikbaar via een lange privatieve oprijlaan.

Een absolute troef is de reeds vergunde, uitgevoerde en gecompenseerde ontbossing van ca. 1.660 m².

Bij aanvraag van een bouwvergunning is er geen openbaar onderzoek meer nodig, gezien het in een goedgekeurde verkaveling ligt. Dit geldt op voorwaarde dat de aanvraag voldoet aan de geldende bouwvoorschriften.mits uw aanvraag voldoet aan de bouwvoorschriften.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

Max. bebouwbare oppervlakte: 300 m² per bouwlaag, zwembaden niet inbegrepen

Bosstrook van 20 m achteraan te behouden (niet bebouwbaar)

Bijgebouwen en zwembad op min. 6 m van perceelsgrenzen

Verplichte groenstroken van 10 m langs alle perceelsgrenzen

Toegang via de Lucien Reychlerstraat

De ligging combineert absolute rust en groen, met tegelijk een vlotte verbinding naar de E17 en voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich wandelroutes, natuurgebieden en kwalitatieve horecazaken.

Een zeldzaam aanbod voor wie exclusief wil wonen in één van de meest gegeerde buurten van Waasmunster.

Plan nu uw afspraak met Gaëtan op 0477 47 39 66 of gaetan@lancksweerd.be.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 685.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Totale oppervlakte (m²)	2993

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie. VERKOPEN OF VERHUREN Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen. U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be

Bouwgrond Waasmunster nieuwste

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar