> Te koop > Waasmunster > Huis > Exclusieve villa te Waasmunster, landelijke charme temidden van groen
Nieuw

Exclusieve villa te Waasmunster, landelijke charme temidden van groen

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 263 m² bewoonbaar
  • 1508 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtige villa in het idyllische Waasmunster. Gelegen temidden van het groen vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen. Toch blijft u op fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportfaciliteiten vlakbij en geniet u - dankzij de nabijheid van de E17 - bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent.

Vanaf minuut één word je ondergedompeld in de gezellige, landelijke stijl van deze recente villa (bouwjaar 2010). 
Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel), een mooie dressing én een groot raam met zicht op de tuin. Opstaan en meteen genieten van het groen, dus. In de prachtig aangelegde tuin rondom het hele huis heb je veel privacy en de hele dag zon op de zuid gerichte terrassen — waarvan één met buitenhaard, perfect voor lange zomeravonden. Nog meer sfeer in de woonkamer met zijn eiken parketvloer en orangerie. De grote raampartijen trekken de aangename, natuurlijke lichtinval in elk seizoen naar binnen. De volledig geïnstalleerde, open keuken met eiland vormt een heerlijke plek om samen te koken, te praten en te genieten. Een aansluitende kelderruimte voorziet extra bergruimte.

Verder op het gelijkvloers: een bureauruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en rechtstreekse toegang tot de tuin — ook ideaal voor een vrij beroep, als hobbyruimte of garage.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met douche en toilet. Tot slot biedt de woning nog een praktische zolder.

Deze villa is een zeldzame kans in Waasmunster voor wie op zoek is naar een woning waar energiezuinigheid, groen en comfort samenkomen.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be

Vastgoedinfo in aanvraag

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250710-0003644316-RES-1
  • Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.085.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.465

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2010
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 263
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1508
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20251020 GRSTR21WM AS
Exclusieve villa te Waasmunster, landelijke charme temidden van groen foto {{pictureIndex}}

Exclusieve villa te Waasmunster, landelijke charme temidden van groen

€ 1.085.000

Groenstraat 41 - 9250 Waasmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling