Nieuw
Rust, ruimte en toekomst op een toplocatie
€ 795.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 1661 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een TOP locatie op de Heide van Waasmunster, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze charmante villa op een prachtig perceel van meer dan 1.600 m². Hier woon je rustig in het groen, op een boogscheut van het dorp, met winkels en fijne eetgelegenheden vlakbij. Dé perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen langs bossen. Bovendien geniet je van een centrale ligging tussen Gent en Antwerpen – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Vanaf het eerste moment word je ondergedompeld in een warme, landelijke sfeer. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en laten je elk seizoen volop beleven.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met bezoekerstoilet, bureelruimte en een praktische dubbele garage. De woonkamer met licht verzonken zithoek straalt gezelligheid uit en sluit aan op de semi-open keuken. Aansluitend vind je een bijzonder handige bijkeuken met plaats voor wasmachine en droogkast én met toegang tot de tuin.
De master bedroom bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, met prachtig zicht op het groen en een ensuite badkamer – wakker worden met uitzicht op de tuin inbegrepen.
Op +1: twee grote slaapkamers, een nog in te richten badkamer, een hobbyruimte, bergruimte en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
De woning is op te frissen, wat je de kans geeft om dit huis volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren tot een echte droomwoning.
Troeven op een rij
Residentiële toplocatie in het groen
Rustig wonen op een uitzonderlijk perceel
Dicht bij natuur, wandel- en fietsroutes
Vlotte verbinding tussen Gent en Antwerpen
Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, charme en een uitzonderlijke ligging!
Graag een bezoek ter plaatse: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Vanaf het eerste moment word je ondergedompeld in een warme, landelijke sfeer. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en laten je elk seizoen volop beleven.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met bezoekerstoilet, bureelruimte en een praktische dubbele garage. De woonkamer met licht verzonken zithoek straalt gezelligheid uit en sluit aan op de semi-open keuken. Aansluitend vind je een bijzonder handige bijkeuken met plaats voor wasmachine en droogkast én met toegang tot de tuin.
De master bedroom bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, met prachtig zicht op het groen en een ensuite badkamer – wakker worden met uitzicht op de tuin inbegrepen.
Op +1: twee grote slaapkamers, een nog in te richten badkamer, een hobbyruimte, bergruimte en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
De woning is op te frissen, wat je de kans geeft om dit huis volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren tot een echte droomwoning.
Troeven op een rij
Residentiële toplocatie in het groen
Rustig wonen op een uitzonderlijk perceel
Dicht bij natuur, wandel- en fietsroutes
Vlotte verbinding tussen Gent en Antwerpen
Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, charme en een uitzonderlijke ligging!
Graag een bezoek ter plaatse: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.285 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1661 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 260114 L23W AS
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
