Exeptio
Ruime villa op gunstig gelegen perceel van ca. 2.819m2
Molenstraat 54 - 9250 Waasmunster
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze villa is gelegen in een van de mooiste straten van de Heide. Het riante perceel van 2.819m² biedt een oase van rust en privacy in een groene omgeving. De netjes onderhouden woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het prachtige terrein. Overal in de villa worden de schitterende zichten op de tuin benadrukt, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. Hier kunt u genieten van de houthaard, terwijl de grote raampartijen uitzicht bieden op het terras. De aangrenzende keuken, ruim en van kwalitatief, is uitgerust met een gasfornuis van Godin en beschikt over een vouwraam dat opent naar het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de garage, ruim genoeg voor een auto en enkele fietsen.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een bidet. Een trap vanuit de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die momenteel casco is en onbegrensde mogelijkheden biedt. Hier kunt u extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte inrichten of een thuiskantoor opzetten, precies zoals u het wenst.
De volledig aangelegde tuin omringt de villa met weelderig groen en biedt een sfeervolle ambiance voor ontspanning en vermaak.
Deze villa is gelegen in een van de mooiste straten van de Heide. Het riante perceel van 2.819m² biedt een oase van rust en privacy in een groene omgeving. De netjes onderhouden woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het prachtige terrein. Overal in de villa worden de schitterende zichten op de tuin benadrukt, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. Hier kunt u genieten van de houthaard, terwijl de grote raampartijen uitzicht bieden op het terras. De aangrenzende keuken, ruim en van kwalitatief, is uitgerust met een gasfornuis van Godin en beschikt over een vouwraam dat opent naar het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de garage, ruim genoeg voor een auto en enkele fietsen.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een bidet. Een trap vanuit de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die momenteel casco is en onbegrensde mogelijkheden biedt. Hier kunt u extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte inrichten of een thuiskantoor opzetten, precies zoals u het wenst.
De volledig aangelegde tuin omringt de villa met weelderig groen en biedt een sfeervolle ambiance voor ontspanning en vermaak.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 350 m² bewoonbaar
- 2819 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 3225521
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 790.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.278 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 103 |
---|---|
Breedte (m) | 55 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2819 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |