Nieuw
Hedendaagse & instapklare gezinswoning in Opstal.
€ 375.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent U op zoek naar een knusse half-open bebouwing, gelegen in centrum Opstal-Buggenhout, die doorheen de jaren tot-in-de-puntjes is onderhouden?
Zoek dan niet verder! De grond oppervlakte bedraag maar liefst 8a en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 212 m².
Het pand heeft volgende indeling: Op het gelijkvloers zijn de inkomhal met trap-hal, de ruime woonkamer mét aansluitend de volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, de eerste badkamer en het gasten-toilet terug te vinden. Verder is er op het gelijkvloers een 2e badkamer, de veranda met overkapping en de inpandige garage terug te vinden.
Via de trap is de eerste verdieping mét 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 een dressing heeft) terug te vinden. Eveneens is er een ruime bergzolder voorhanden die de mogelijkheid geeft tot uitbreiding van het pand. Van de hoogdagen genieten doet U in de aangelegde en afgesloten tuin.
Parkeren van uw wagen is mogelijk op de oprit of in de inpandige garage. Parkeren is eveneens mogelijk aan de publieke parking die recht tegenover de woning is gelegen.
Goede EPC score. Mits het plaatsen van PUR/PIR isolatieplaten (12 of 14 cm) is de EPC-score snel te optimaliseren.
Recentelijk is een hedendaagse zonnen-paneel installatie geïnstalleerd. Ook is er net voor de verkoop nog een nieuwe condensatie-verwarmingsketel geplaatst.
ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Zoek dan niet verder! De grond oppervlakte bedraag maar liefst 8a en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 212 m².
Het pand heeft volgende indeling: Op het gelijkvloers zijn de inkomhal met trap-hal, de ruime woonkamer mét aansluitend de volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, de eerste badkamer en het gasten-toilet terug te vinden. Verder is er op het gelijkvloers een 2e badkamer, de veranda met overkapping en de inpandige garage terug te vinden.
Via de trap is de eerste verdieping mét 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 een dressing heeft) terug te vinden. Eveneens is er een ruime bergzolder voorhanden die de mogelijkheid geeft tot uitbreiding van het pand. Van de hoogdagen genieten doet U in de aangelegde en afgesloten tuin.
Parkeren van uw wagen is mogelijk op de oprit of in de inpandige garage. Parkeren is eveneens mogelijk aan de publieke parking die recht tegenover de woning is gelegen.
Goede EPC score. Mits het plaatsen van PUR/PIR isolatieplaten (12 of 14 cm) is de EPC-score snel te optimaliseren.
Recentelijk is een hedendaagse zonnen-paneel installatie geïnstalleerd. Ook is er net voor de verkoop nog een nieuwe condensatie-verwarmingsketel geplaatst.
ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3650084
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025