Nieuw
Charmante, authentieke OB te Buggenhout!
€ 269.000
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Landelijk gelegen en charmante OB te Buggenhout!
Dit pand kent een gunstige en rustige ligging in een doodlopende straat in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.
Al bij het binnenwandelen van deze uitzonderlijke woning voel je onmiddellijk de rust die deze uitstraalt. Samen met de zeer unieke en authenthieke elementen maken van deze prachtige woonst een ware parel nabij de rand van Buggenhoutbos.
De gelijkvloers omvat een lichtrijke en gezellige leefruimte, een authentieke keuken met als eyecatcher een oude beenhouwerstoog die volledig in de keuken werd geintegreerd, een praktische badkamer met bad en douche en technische ruimte/berging, beide met echte karaktervolle staldeuren. Een fijne combinatie van oude en nieuwe elementen!
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers met heel wat bergruimte.
Tot slot vinden we buiten nog een zeer praktische stockageruimte alsook een aangenaam, zonnig zuidwest-gericht terras waar je helemaal tot rust komt!
CV op gas. EPC: 515 kWh/m²/j. (F-label) en UC: 3589380-RES-2
Asbestattest in aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Dit pand kent een gunstige en rustige ligging in een doodlopende straat in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.
Al bij het binnenwandelen van deze uitzonderlijke woning voel je onmiddellijk de rust die deze uitstraalt. Samen met de zeer unieke en authenthieke elementen maken van deze prachtige woonst een ware parel nabij de rand van Buggenhoutbos.
De gelijkvloers omvat een lichtrijke en gezellige leefruimte, een authentieke keuken met als eyecatcher een oude beenhouwerstoog die volledig in de keuken werd geintegreerd, een praktische badkamer met bad en douche en technische ruimte/berging, beide met echte karaktervolle staldeuren. Een fijne combinatie van oude en nieuwe elementen!
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers met heel wat bergruimte.
Tot slot vinden we buiten nog een zeer praktische stockageruimte alsook een aangenaam, zonnig zuidwest-gericht terras waar je helemaal tot rust komt!
CV op gas. EPC: 515 kWh/m²/j. (F-label) en UC: 3589380-RES-2
Asbestattest in aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3589380-RES-2
- Energieverbruik: 515 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025