Karaktervolle villa in het charmante Schellebelle met grote tuin
€ 449.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 1119 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK – ZATERDAG 13/06
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – quinten@immo-zone.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat je betoveren door deze karaktervolle villa in Schellebelle. Deze woning combineert rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid door gelegen te zijn op wandelafstand van winkels, scholen, het station en verschillende restaurants en cafés. Dankzij de nabijheid van natuur en fiets- en wandelroutes langs de Schelde geniet je hier van een ideale combinatie van comfort en groen. Ideaal voor wie wil genieten van een rustige residentiële omgeving zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, waar meteen de prachtige trap opvalt. De lichtrijke leefruimte biedt alle comfort voor gezellige momenten en de warme uitstraling van de authentieke parketvloer springt direct in het oog. De aparte eetkamer met directe toegang tot de ingerichte keuken en het terras nodigen uit tot lange diners en ontspannen avonden. Verder is er nog een gastentoilet en handige bergruimte onder de trap.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad en lavabo. Naar opbergruimte geen gebrek, want met een droge kelder en grote zolderruimte is er plek in overvloed.
Ook buiten stelt deze eigendom niet teleur: een uitgestrekte privatieve tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast zijn er een aparte bergplaats en een dubbele garage aanwezig.
- EPC: 208 kWh/m²jaar – label C
-KEI conform
-Dubbele beglazing met houten omkadering
Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het naar investering ook een interessante aankoop kan vormen.
Ben je op zoek naar een instapklare ruime woning met uitzonderlijk veel buitenruimte? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard!
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210311-0002385633-RES-2
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1119 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 535 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
