> Te koop > SCHELLEBELLE > Huis > Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle
Nieuw

Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 211 m² bewoonbaar
  • 796 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze verrassend ruime woning, ideaal gelegen in het gezellige Schellebelle.. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het station. De nabijheid van natuur en fiets- en wandelroutes langs de Schelde maakt dit een toplocatie voor wie houdt van groen en recreatie.


Bij binnenkomst valt meteen de leefruimte op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het buitengebeuren. Verder is de keuken volledig ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend vind je de eerste badkamer en een handige bergruimte met bergzolder.
Op de bovenverdieping bevinden zich
twee aangename slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping is een ruime polyvalente kamer aanwezig waarbij de mogelijkheden eindeloos zijn. Bijkomende bergruimte is beschikbaar in de praktische kelder.


Buiten is er een uitzonderlijk diepe tuin aanwezig, dat samen met het terras aan de woning een ideale plek biedt om buiten te eten of te ontspannen. Deze is ook bereikbaar via een handige zijingang

Als extra is er een bijhorende externe garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt.

 

EPC: 436 Kwh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting van toepassing)

 

Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle en praktische woning met uitzonderlijk veel buitenruimte? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard! Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – quinten@immo-zone.be voor meer informatie of een bezichtiging.

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250730-0003656045-RES-1
  • Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 499
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 211
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 92
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 796
Bebouwde oppervlakte (m²) 106
Tuin oppervlakte (m²) 635
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
SCHELLEBELLE STATIONSSTRAAT 36
Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle foto {{pictureIndex}}

Gezellige rijwoning met uitzonderlijke grote tuin en externe garage in hartje Schellebelle

€ 349.000

Stationsstraat 36 - 9260 SCHELLEBELLE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan