Gezellige starterswoning met 3 slaapkamers in Schellebelle
€ 275.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze gezellige woning te Stationsstraat 64 Schellebelle, gelegen in een aangename en rustige straat. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een fijne woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen, het station en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met achterliggend de badkamer met toilet, bad en voorzieningen voor was/droogmachine. Verder is er ook een aangename veranda. Extra opbergruimte vindt u in de kelder en tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en tweede toilet beschikbaar. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en herbergt nog een derde slaapkamer.
Extern beschikt de woning over een privatieve zijdelingse doorgang die rechtstreeks leidt naar de tuin, een heel praktisch pluspunt voor weg te kunnen met fietsen, huisvuil of andere zaken!
Ook op technisch vlak werden er al belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: zo werd het hoofd dak vernieuwd in 2020 en dat van de uitbouw in 2022. Is er nieuwe centrale verwarming op gas aanwezig, werden er zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst en beschikt de woning over een conforme elektrische keuring die geldig is tot 2035.
- EPC: 253 kWh/m²jaar – Label C
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig
- PVC omkadering met hoogrendementsbeglazing
Bent u opzoek naar een woning dat een uitstekende basis heeft, maar met nog enkele opfriswerken om het volledig naar eigen hand te zetten, met een fijne tuin op een rustige ligging? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard!
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – quinten@immo-zone.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260722-0003920984-RES-1
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
