Instapklare nieuwbouwwoning in Serskamp
€ 449.000
Nieuwstraat 48/i - 9260 Wichelen
Een pand van Altro Vastgoed Heusden
Jouw zoektocht
Overzicht
- 171.3 m² bewoonbaar
- 319 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze stijlvolle halfopen bebouwing in Serskamp beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 319 m² biedt deze woning alle ruimte voor een modern gezinsleven. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar. Schilderwerken zijn uitgevoerd, de tuin is aangelegd en ook de oprit is reeds voorzien. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem geniet u van een aangenaam binnenklimaat én bijzonder lage energiekosten. Met een E-peil van slechts 18 kiest u bovendien voor een duurzame investering met een uitstekende energieprestatie.
De ligging vormt een extra troef. In een rustige, residentiële omgeving woont u op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Gent, Aalst en Dendermonde. Zo geniet u dagelijks van de perfecte balans tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.
Wie droomt van een nieuwe woning, maar geen zin heeft in een lang bouwproces of eindeloze keuzes, voelt zich hier meteen thuis. Deze instapklare halfopen bebouwing combineert hedendaagse architectuur, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking met uitzonderlijke energieprestaties. Verhuizen kan zonder zorgen: de woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar.
Binnen geniet u van een aangename leefruimte waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die naadloos aansluit op de open keuken. Het is een plek waar koken, tafelen en ontspannen vanzelf in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor u elk seizoen optimaal geniet van het buitengevoel.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Wie nood heeft aan een extra slaapkamer, een bureau of hobbyruimte, kan eenvoudig een vierde kamer voorzien.
Ook op vlak van comfort laat deze woning niets aan het toeval over. Een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat én een bijzonder laag energieverbruik. Met een E-peil van slechts 18 bent u bovendien klaar voor de toekomst.
Ook buiten is alles afgewerkt. De tuin is aangelegd, de oprit is voorzien en de schilderwerken zijn reeds uitgevoerd. U hoeft enkel nog uw meubels te verhuizen en meteen te genieten van uw nieuwe thuis.
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Gent, Aalst en Dendermonde bevinden zich op korte afstand, waardoor u elke dag geniet van een ideale combinatie van rust en mobiliteit.
Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning zonder compromissen op vlak van ruimte, comfort of energiezuinigheid.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- lot 5.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171.3 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 319 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
