Karaktervollevrijstaande woning met EPC label A in Wichelen.
€ 435.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK – ZATERDAG 11/07
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – quinten@immo-zone.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat je betoveren door deze instapklare super gezellige woning in Wichelen. Dit eigendom combineert privacy en een fantastisch ruimtegevoel met charme en gezelligheid. Gelegen op een mooi perceel van 767 m² geniet je hier van een woning dat doorheen de jaren ook slim aangepakt is geweest. De woning geniet van een EPC label A en is qua technisch comfort volledig up to date!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke woonkamer, uitgerust met een gezellige houthaard, vormt het warme hart van het huis en biedt alle comfort voor ontspannen momenten. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische douchekamer en toilet en een handige bergruimte en inpandige garage.
Via de brede nachthal op de bovenverdieping bereik je drie volwaardige, comfortabele slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van 2de toilet, ligbad en dubbele lavabo, voldoende comfort voor het hele gezin!
Ook buiten stelt dit pand niet teleur: de levendige, volwassen tuin nodigt uit tot ontspanning, en geeft een waar vakantiegevoel in eigen land.
- EPC: 92 kWh/(m²jaar) – Label A
- Verwarming via warmtepompen
- Zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Ben je op zoek naar een ruime, perfect georiënteerde gezinswoning met charme? Dan is dit pand in de Elsbrug absoluut een bezoek waard!
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260625-0003903826-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
