Nieuw
WICHELEN - Perfect instapklare woning met 3 kamers en tuin
€ 409.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 833 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/02 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
WICHELEN - Deze perfect instapklare, goed onderhouden woning bevindt zich op de grens tussen Lede en Wichelen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, banken,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte opgesplitst in eetkamer en zithoek, een open, volledig geïnstalleerde keuken, een bergruimte/wasplaats en een inpandige garage. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer met ligbad en douche. Verder is er ook nog een praktische bergzolder.
Naar comfort toe is de woning voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ...
De grote, zuidwest georiënteerde tuin, achteraan uitgevend op het groen maakt deze eigendom compleet.
Kortom, bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
WICHELEN - Deze perfect instapklare, goed onderhouden woning bevindt zich op de grens tussen Lede en Wichelen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, banken,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte opgesplitst in eetkamer en zithoek, een open, volledig geïnstalleerde keuken, een bergruimte/wasplaats en een inpandige garage. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer met ligbad en douche. Verder is er ook nog een praktische bergzolder.
Naar comfort toe is de woning voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ...
De grote, zuidwest georiënteerde tuin, achteraan uitgevend op het groen maakt deze eigendom compleet.
Kortom, bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190823-0002188378-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (Conform) (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoosgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 878 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 833 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
