> Te koop > Wichelen > Huis > WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt
Nieuw

WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 489 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 23 MEI VAN 10u TOT 15u (enkel op afspraak!)

WICHELEN - In een rustige en kindvriendelijke buurt in Wichelen vindt u deze charmante halfopen bebouwing (houtskeletbouw), een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving. De woning werd steeds goed onderhouden en kreeg de voorbije jaren al verschillende belangrijke vernieuwingen, waaronder centrale verwarming op aardgas, grotendeels vernieuwd PVC-schrijnwerk, vernieuwde daken en een nieuw aangelegd terras.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de ruime keuken, uitgerust met een functionele keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging met extra douchekamer , een droge kelder én een ruime inpandige garage met bijkomende stapelzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer en een nachthal. Daarnaast is er nog een extra stapelzolder aanwezig, ideaal als bijkomende bergruimte.

Een absolute troef van deze woning is de zonnige tuin met uitstekende oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van het vernieuwde terras. Vooraan de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer, station Wichelen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.

Kortom, deze verzorgde woning met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen in een kindvriendelijke omgeving, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme thuis op een rustige locatie. Maak snel uw afspraak voor de bezoekdag! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260425-0003855838-RES-1
  • Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 723

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 3
Gevelbreedte 11
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 489
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt foto {{pictureIndex}}

WICHELEN - Leuke halfopen bebouwing in een rustige buurt

€ 259.000

Nederkouter 39 - 9260 Wichelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?