Nieuw
WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 1163 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/2 VAN 09 u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK!)
In het charmante Wichelen vindt u deze volledig instapklare woning, rustig gelegen in een groene straat op een royaal perceel van 1.163 m². Hier woont u in alle sereniteit, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en vlotte invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen volop aan hun trekken dankzij de vele routes in de directe omgeving.
Binnenin verwelkomt de woning u op het gelijkvloers met een lichtrijke woonkamer waar zit- en eetgedeelte harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, aangevuld met een praktische berging en een badkamer. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal en twee volwaardige slaapkamers voor comfortabel wonen, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt.
Buiten wordt het genieten pas echt compleet. U beschikt over een grote garage met elektrische sectionaalpoort en een ruim tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De prachtig gelegen tuin/ weide vormt een oase van rust en biedt achteraan een open, weids zicht over de velden. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd, is de elektrische installatie conform en werd in 2020 centrale verwarming op aardgas geplaatst, wat garant staat voor zorgeloos wooncomfort.
Bent u op zoek naar een charmante halfopen woning met alle hedendaags comfort, een garage en een uitzonderlijk grote tuin in een groene omgeving? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/2 VAN 09 u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK!)
In het charmante Wichelen vindt u deze volledig instapklare woning, rustig gelegen in een groene straat op een royaal perceel van 1.163 m². Hier woont u in alle sereniteit, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en vlotte invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen volop aan hun trekken dankzij de vele routes in de directe omgeving.
Binnenin verwelkomt de woning u op het gelijkvloers met een lichtrijke woonkamer waar zit- en eetgedeelte harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, aangevuld met een praktische berging en een badkamer. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal en twee volwaardige slaapkamers voor comfortabel wonen, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt.
Buiten wordt het genieten pas echt compleet. U beschikt over een grote garage met elektrische sectionaalpoort en een ruim tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De prachtig gelegen tuin/ weide vormt een oase van rust en biedt achteraan een open, weids zicht over de velden. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd, is de elektrische installatie conform en werd in 2020 centrale verwarming op aardgas geplaatst, wat garant staat voor zorgeloos wooncomfort.
Bent u op zoek naar een charmante halfopen woning met alle hedendaags comfort, een garage en een uitzonderlijk grote tuin in een groene omgeving? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230112-0002769567-RES-3
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Bodemattest (2).pdf (pdf)
- STED (2).pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1163 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 814 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
5233046
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


