> Te koop > Wichelen > Huis > WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin
Nieuw

WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 96 m² bewoonbaar
  • 1163 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/2 VAN 09 u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK!)

In het charmante Wichelen vindt u deze volledig instapklare woning, rustig gelegen in een groene straat op een royaal perceel van 1.163 m². Hier woont u in alle sereniteit, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en vlotte invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen volop aan hun trekken dankzij de vele routes in de directe omgeving.

Binnenin verwelkomt de woning u op het gelijkvloers met een lichtrijke woonkamer waar zit- en eetgedeelte harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, aangevuld met een praktische berging en een badkamer. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal en twee volwaardige slaapkamers voor comfortabel wonen, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt.

Buiten wordt het genieten pas echt compleet. U beschikt over een grote garage met elektrische sectionaalpoort en een ruim tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De prachtig gelegen tuin/ weide vormt een oase van rust en biedt achteraan een open, weids zicht over de velden. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd, is de elektrische installatie conform en werd in 2020 centrale verwarming op aardgas geplaatst, wat garant staat voor zorgeloos wooncomfort.

Bent u op zoek naar een charmante halfopen woning met alle hedendaags comfort, een garage en een uitzonderlijk grote tuin in een groene omgeving? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek via 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230112-0002769567-RES-3
  • Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 404

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 96
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1163
Tuin oppervlakte (m²) 814
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
5233046
WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin foto {{pictureIndex}}

WICHELEN - Instapklare woning met alle comfort en grote tuin

€ 269.000

Vennenstraat 7 - 9260 Wichelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan