Nieuw
WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone
€ 265.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 694 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 MAART VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
WICHELEN - Leuke, landelijk gelegen woning met ruime tuinzone.
Dit pand is rustig en in het groen maar toch centraal gelegen: nabij winkels, het station, openbaar vervoer en invalswegen.
Het restaurant De Boondocks ligt eveneens op wandelafstand.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een voorplaats die eventueel dienst kan doen voor een zelfstandige activiteit, een woon- en eetkamer, een keuken, een toilet en een garage.
De achterbouw biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer zicht op de tuin wil.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met bad en toilet.
De zolderverdieping biedt extra stockageruimte.
Naar comfort toe beschikt de woning over verwarming met gas- en pelletkachel, lucht/lucht warmtepomp op de eerste verdieping, conforme elektrische installaties, dubbele beglazing.
Extra troeven: tuinzone is te bereiken via de achterzijde, een parkeerplaats voor de woning, de multi-inzetbare voorplaats, betonnen welfsels.
Ben je op zoek naar een compacte, rustig gelegen woning met leuke tuinzone en zicht op groen? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
WICHELEN - Leuke, landelijk gelegen woning met ruime tuinzone.
Dit pand is rustig en in het groen maar toch centraal gelegen: nabij winkels, het station, openbaar vervoer en invalswegen.
Het restaurant De Boondocks ligt eveneens op wandelafstand.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een voorplaats die eventueel dienst kan doen voor een zelfstandige activiteit, een woon- en eetkamer, een keuken, een toilet en een garage.
De achterbouw biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer zicht op de tuin wil.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met bad en toilet.
De zolderverdieping biedt extra stockageruimte.
Naar comfort toe beschikt de woning over verwarming met gas- en pelletkachel, lucht/lucht warmtepomp op de eerste verdieping, conforme elektrische installaties, dubbele beglazing.
Extra troeven: tuinzone is te bereiken via de achterzijde, een parkeerplaats voor de woning, de multi-inzetbare voorplaats, betonnen welfsels.
Ben je op zoek naar een compacte, rustig gelegen woning met leuke tuinzone en zicht op groen? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250721-0002958343-RES-2
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 694 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 470 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025


