> Te koop > Wichelen > Huis > WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone
Nieuw

WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 116 m² bewoonbaar
  • 694 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 MAART VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

WICHELEN - Leuke, landelijk gelegen woning met ruime tuinzone.

Dit pand is rustig en in het groen maar toch centraal gelegen: nabij winkels, het station, openbaar vervoer en invalswegen.
Het restaurant De Boondocks ligt eveneens op wandelafstand.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een voorplaats die eventueel dienst kan doen voor een zelfstandige activiteit, een woon- en eetkamer, een keuken, een toilet en een garage.
De achterbouw biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie meer zicht op de tuin wil.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met bad en toilet.
De zolderverdieping biedt extra stockageruimte.

Naar comfort toe beschikt de woning over verwarming met gas- en pelletkachel, lucht/lucht warmtepomp op de eerste verdieping, conforme elektrische installaties, dubbele beglazing.

Extra troeven: tuinzone is te bereiken via de achterzijde, een parkeerplaats voor de woning, de multi-inzetbare voorplaats, betonnen welfsels.

Ben je op zoek naar een compacte, rustig gelegen woning met leuke tuinzone en zicht op groen? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250721-0002958343-RES-2
  • Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 438

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 116
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 694
Tuin oppervlakte (m²) 470
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone foto {{pictureIndex}}

WICHELEN - Leuk gelegen rijwoning met ruime tuinzone

€ 265.000

Watermolenweg 8a - 9260 Wichelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten