Gelijkvloers appartement omgeven door groen aan de Sint-Denijskerk
€ 279.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 64 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit instapklare gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 64 m² combineert comfort, rust en een aangename buitenruimte. Gelegen in de rustige residentie “Pastorietuin” nabij het centrum van Kalken, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én een groene, dorpsgerichte omgeving.
De leefruimte sluit mooi aan op het terras en het privatieve tuintje, dat compact maar verzorgd en volledig omheind is. Ideaal om buiten te zitten in alle rust, zonder het onderhoud van een grote tuin. Bovendien parkeren je gasten eenvoudig op het dorpsplein aan de Sint-Denijskerk en wandel je zo door het groen naar het appartement.
Dankzij de sterke ligging en praktische indeling is dit niet alleen een ideale woonst, maar ook een interessante investering.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers (waarvan één perfect als bureau of dressing kan dienen) en een douchekamer.
Exterieur
Gezellig terras met privatief, omheind tuintje. Rustig gelegen binnen de residentie.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Energiezuinig appartement (EPC A)
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
- Privatieve kelderberging (met mogelijkheid tot opladen van elektrische fiets)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke kosten: ca. €100/maand, waarvan ±70 - 80% door te rekenen aan een eventuele huurder.
Plattegrond hieronder te downloaden.
Troeven
- Gelijkvloers appartement met buitenruimte
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
- Instapklaar
- Inclusief autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Interessante investering
Benieuwd?
Luna organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Verkoop via Bordes, met Luna, al jaren marktleider in vastgoed in Kalken en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
De leefruimte sluit mooi aan op het terras en het privatieve tuintje, dat compact maar verzorgd en volledig omheind is. Ideaal om buiten te zitten in alle rust, zonder het onderhoud van een grote tuin. Bovendien parkeren je gasten eenvoudig op het dorpsplein aan de Sint-Denijskerk en wandel je zo door het groen naar het appartement.
Dankzij de sterke ligging en praktische indeling is dit niet alleen een ideale woonst, maar ook een interessante investering.
🌷 Benieuwd? Luna organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
🏡 Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers (waarvan één perfect als bureau of dressing kan dienen) en een douchekamer. Gezellig terras met privatief, omheind tuintje. Rustig gelegen binnen de residentie.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | energiezuinig appartement (EPC A) | ondergrondse autostaanplaats inbegrepen| privatieve kelderberging | gemeenschappelijke fietsenberging | gemeenschappelijke kosten: ca. €100/maand, waarvan ±70–80% door te rekenen aan een eventuele huurder. Plattegrond te downloaden op de Bordes-website.
✨ Troeven: gelijkvloers appartement met buitenruimte | rustige ligging op wandelafstand van het centrum| instapklaar | Inclusief autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging | interessante investering.
Verkoop via Bordes, met Luna, al jaren marktleider in vastgoed in Kalken en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42010-G-DBA_2017018626/EP14854/A001/D02/SD003
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E42
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 533 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 64 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
