Charmante woning met mooie tuin
€ 220.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Kalken, op wandelafstand van gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer én de prachtige Kalkense Meersen, vind je deze charmante woning met enorm veel mogelijkheden.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichtrijke woonruimte op, die naadloos aansluit op de keuken – een ideale plek om samen te koken, eten en genieten. Via de trap bereik je de tussenverdieping met een eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een royale nachthal, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de kamers is er bovendien toegang tot een overdekte opslagplaats, die zich perfect leent om mee te integreren in het woongedeelte.
Foto’s 3, 6 en 11 tonen via renders alvast hoe de woning er na een renovatie kan uitzien.
Daarnaast is er een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aparte hobbyruimte langs het terras. Achteraan de woning geniet je in de tuin van het vele groen en de rustige omgeving.
Deze woning vormt een unieke kans voor wie zijn eigen stekje wil creëren en wonen wil combineren met een centrale ligging in het prachtige Kalken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet gelegen in overstromingsgebied.
Renovatieverplichting van toepassing.
Ook gecharmeerd door deze woning? Plan dan snel je bezoek in via 093 98 00 00 of info@immolot.be.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichtrijke woonruimte op, die naadloos aansluit op de keuken – een ideale plek om samen te koken, eten en genieten. Via de trap bereik je de tussenverdieping met een eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een royale nachthal, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de kamers is er bovendien toegang tot een overdekte opslagplaats, die zich perfect leent om mee te integreren in het woongedeelte.
Foto’s 3, 6 en 11 tonen via renders alvast hoe de woning er na een renovatie kan uitzien.
Daarnaast is er een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aparte hobbyruimte langs het terras. Achteraan de woning geniet je in de tuin van het vele groen en de rustige omgeving.
Deze woning vormt een unieke kans voor wie zijn eigen stekje wil creëren en wonen wil combineren met een centrale ligging in het prachtige Kalken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet gelegen in overstromingsgebied.
Renovatieverplichting van toepassing.
Ook gecharmeerd door deze woning? Plan dan snel je bezoek in via 093 98 00 00 of info@immolot.be.
Op een toplocatie in het centrum van Kalken, op wandelafstand van gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer én de prachtige Kalkense Meersen, vind je deze charmante woning met enorm veel mogelijkheden.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichtrijke woonruimte op, die naadloos aansluit op de keuken – een ideale plek om samen te koken, eten en genieten. Via de trap bereik je de tussenverdieping met een eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een royale nachthal, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de kamers is er bovendien toegang tot een overdekte opslagplaats, die zich perfect leent om mee te integreren in het woongedeelte.
Foto’s 3, 6 en 11 tonen via renders alvast hoe de woning er na een renovatie kan uitzien.
Daarnaast is er een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aparte hobbyruimte langs het terras. Achteraan de woning geniet je in de tuin van het vele groen en de rustige omgeving.
Deze woning vormt een unieke kans voor wie zijn eigen stekje wil creëren en wonen wil combineren met een centrale ligging in het prachtige Kalken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet gelegen in overstromingsgebied.
Renovatieverplichting van toepassing.
Ook gecharmeerd door deze woning? Plan dan snel je bezoek in via 093 98 00 00 of info@immolot.be.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichtrijke woonruimte op, die naadloos aansluit op de keuken – een ideale plek om samen te koken, eten en genieten. Via de trap bereik je de tussenverdieping met een eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een royale nachthal, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de kamers is er bovendien toegang tot een overdekte opslagplaats, die zich perfect leent om mee te integreren in het woongedeelte.
Foto’s 3, 6 en 11 tonen via renders alvast hoe de woning er na een renovatie kan uitzien.
Daarnaast is er een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aparte hobbyruimte langs het terras. Achteraan de woning geniet je in de tuin van het vele groen en de rustige omgeving.
Deze woning vormt een unieke kans voor wie zijn eigen stekje wil creëren en wonen wil combineren met een centrale ligging in het prachtige Kalken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet gelegen in overstromingsgebied.
Renovatieverplichting van toepassing.
Ook gecharmeerd door deze woning? Plan dan snel je bezoek in via 093 98 00 00 of info@immolot.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250916-0003687307
- Energieverbruik: 624 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025