Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
LAARNE: Nieuwbouw KMO-unit te koop
Prijs op aanvraag
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
Beschrijving
In het nieuwe Bedrijvenpark STEEN aan de Leeweg 22 in Laarne bieden wij deze moderne KMO-unit van 360 m² te koop aan.
De unit maakt deel uit van een kwalitatief en groen ingericht bedrijvenpark met hedendaagse architectuur. Dankzij de aanwezige raampartij geniet de bedrijfsruimte van aangename natuurlijke lichtinval en leent het pand zich voor diverse professionele activiteiten.
Unit C.6:
De verkoopprijs is inclusief de toegewezen parkeerplaatsen en het voorziene basispakket aan uitrustingen.
De unit wordt onder meer voorzien van aansluitingen voor elektriciteit en water, bekabeling voor coax en fiber tot in de unit, een elektrische verdeelkast, brandcentrale met rookmelders, handmelder en sirene, ledverlichting boven de poort en aansluiting en indienststelling van de sectionaalpoort.
Aan de parkeerplaats wordt bovendien een wachtbuis voorzien voor een toekomstige laadpaal. Ook is een aansluiting voor regenwaterrecuperatie voorzien (exclusief pomp).
Bedrijvenpark STEEN bevindt zich op een strategische locatie in Laarne. De R4 ligt op circa 7 minuten rijden en biedt een vlotte verbinding met de E17 en de ruime regio rond Gent.
De werken zijn momenteel in uitvoering. De oplevering is voorzien begin 2027.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of info@lancksweerd.be
De unit maakt deel uit van een kwalitatief en groen ingericht bedrijvenpark met hedendaagse architectuur. Dankzij de aanwezige raampartij geniet de bedrijfsruimte van aangename natuurlijke lichtinval en leent het pand zich voor diverse professionele activiteiten.
Unit C.6:
- Oppervlakte: 360 m²
- 4 private parkeerplaatsen
De verkoopprijs is inclusief de toegewezen parkeerplaatsen en het voorziene basispakket aan uitrustingen.
De unit wordt onder meer voorzien van aansluitingen voor elektriciteit en water, bekabeling voor coax en fiber tot in de unit, een elektrische verdeelkast, brandcentrale met rookmelders, handmelder en sirene, ledverlichting boven de poort en aansluiting en indienststelling van de sectionaalpoort.
Aan de parkeerplaats wordt bovendien een wachtbuis voorzien voor een toekomstige laadpaal. Ook is een aansluiting voor regenwaterrecuperatie voorzien (exclusief pomp).
Bedrijvenpark STEEN bevindt zich op een strategische locatie in Laarne. De R4 ligt op circa 7 minuten rijden en biedt een vlotte verbinding met de E17 en de ruime regio rond Gent.
De werken zijn momenteel in uitvoering. De oplevering is voorzien begin 2027.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of info@lancksweerd.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 360 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
unit C.6
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.