Nieuw
Magazijn met kantoor en woonst
€ 785.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 464 m² bewoonbaar
- 1167 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken ? Deze unieke eigendom in Laarne biedt het allemaal: een ruim magazijn met kantoor en een aangenaam duplex appartement, gelegen op een perceel van 1.167m². Dankzij de centrale ligging langs de Heirweg, vlakbij de E17 en de R4, geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel professioneel als privégebruik. Het gelijkvloers met een opp van 284m² omvat een functioneel magazijn & werkplaats van 133m² met kantoorruimte, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De woonst met een opp van 180m², bereikbaar via een centrale trap, bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping. Hier vindt u een recent vernieuwde keuken voorzien van alle moderne comfort, een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een ruim terras (73m²) met zicht op de tuin, 2 slaapkamers, een nog af te werken badkamer en een berging. De aangelegde en omheinde tuin biedt rust, privacy en een aangenaam uitzicht. Een ideale opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen combineren! Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220117-0002525552-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 464 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1167 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Heirweg 138A Laarne (TK 2026)
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
