Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 30 mrt. 2026
Nieuw
Instapklare woning gelegen te Kalken centrum
€ 495.000
Een pand van Altro Vastgoed Heusden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met het centrum van Kalken op wandelafstand kent deze volledig gerenoveerde woning een schitterende locatie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 295m² op een perceel van 230m² met zuid tot zuidwest oriëntatie! De renovatie in 2009, die met oog voor kwaliteit werd uitgevoerd, zorgt ervoor dat deze woning meer dan instapklaar is. Sedert 2021 werden nog energetische aanpassingen doorgevoerd, o.a. nieuwe beglazing en voordeur, nieuwe garagepoort, installatie airco, laadpaal werd voorzien.. kortom, de woning voldoet aan al het hedendaags comfort. Indeling als volgt: de inkomhal biedt naast een gastentoilet toegang tot de woonkamer met eetruimte en toegang tot de halfopen keuken, voorzien van alle apparaten. Via de woonkamer is er een ruime garage met wasgedeelte en tal van opbergmogelijkheden. Toegang tot de tuin is er via de garage en de woonkamer. In elke ruimte geniet u van het rustgevende zicht. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort (ligbad én douche). De nachthal heeft tevens toegang tot de 2de verdieping, met vaste trap, dat dienst kan doen als bureau- en/of polyvalente ruimte. De woning zelf is steeds perfect onderhouden! Troeven: renovatie woning 2009 en recenter - geheel instapklaar karakter - centrale ligging - energiezuinigheid - conforme elektriciteit. ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 7 november tussen 10u - 12u, mits het maken van een afspraak. Plan je afspraak in via onze website ( ) of contacteer me via 0478 59 77 41.
Met het centrum van Kalken op wandelafstand kent deze volledig gerenoveerde woning een schitterende locatie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 295m² op een perceel van 230m² met zuid tot zuidwest oriëntatie!
De renovatie in 2009 en de recentere aanpassingen tussen 2021-2023, die met oog voor kwaliteit werden uitgevoerd, zorgen ervoor dat deze woning meer dan instapklaar is. De inkomhal biedt naast een gastentoilet en een opberggedeelte toegang tot de woonkamer met eetruimte en toegang tot de halfopen keuken, voorzien van alle apparatuur. Via de woonkamer is er een ruime garage, met nieuwe sectionaalpoort, met wasgedeelte en tal van opbergmogelijkheden. Toegang tot de tuin en het terras is er via de garage en de woonkamer. In elke ruimte geniet u van het rustgevende zicht. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort (ligbad én douche). De nachthal heeft tevens toegang tot de 2de verdieping, met vaste trap, dat dienst kan doen als bureau- en/of polyvalente ruimte. De woning zelf is steeds perfect onderhouden en voldoet aan al het hedendaags comfort!
Troeven: renovatie woning (2009) en recenter (2021-2023)- instapklaar karakter - centrale ligging - energiezuinigheid - conforme elektriciteit (en laadpaal) - ...
Kortom: Deze woning biedt dankzij zijn menige ruimtes en oppervlaktes een waaier van opportuniteiten aan. Bezoek dit om de ware aard te ontdekken!
ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 7 november tussen 10u - 12u, mits het maken van een afspraak. Plan je afspraak rechtstreeks in of contacteer me via 0478 59 77 41.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3982670
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42009C088900N000).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (42009C088900N000).pdf (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- 6429-Certificaat-20261022-0003982670-RES-1.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Schema keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- Asbest attest (pdf)
- Plannen-1.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 12 m² |
|---|---|
| Zolder | 38 m² |
| Slaapkamer | 45 m² |
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Kelder | 18 m² |
| Tuin | 75 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Heusden
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
36010
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.