Nieuw
Instapklare gezinswoning in rustig woonerf te Laarne te koop
€ 396.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning, ideaal gelegen in een kindvriendelijk woonerf in Laarne. De woning werd recent volledig geschilderd, is perfect onderhouden en beschikt over een gunstig EPC.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en beschikt over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wil creëren.
Buiten kan je genieten van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy. Voor de woning is er een privéparkeerplaats voorzien, en bovendien hoort er een garage bij de woning, verplicht aan te kopen voor €25.000.
De ligging in een rustig en verzorgd woonerf combineert het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Wetteren en de E17. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning, ideaal gelegen in een kindvriendelijk woonerf in Laarne. De woning werd recent volledig geschilderd, is perfect onderhouden en beschikt over een gunstig EPC.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en beschikt over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wil creëren.
Buiten kan je genieten van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy. Voor de woning is er een privéparkeerplaats voorzien, en bovendien hoort er een garage bij de woning, verplicht aan te kopen voor €25.000.
De ligging in een rustig en verzorgd woonerf combineert het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Wetteren en de E17. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning, ideaal gelegen in een kindvriendelijk woonerf in Laarne. De woning werd recent volledig geschilderd, is perfect onderhouden en beschikt over een gunstig EPC, klaar om meteen te betrekken.
De woning in het kort:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en beschikt over een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alles wat een gezin nodig heeft voor optimaal comfort. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wil creëren.
Buiten kan je genieten van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy, een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de woning is er een privéparkeerplaats voorzien, en bovendien hoort er een garage bij de woning, verplicht aan te kopen voor €25.000.
De ligging in een rustig en verzorgd woonerf combineert het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Wetteren en de E17. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Interesse? Plan snel je bezoek en ontdek zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!
De woning in het kort:
- 3 slaapkamers
- Tuin en garage
- Energiezuinig met EPC B
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en beschikt over een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alles wat een gezin nodig heeft voor optimaal comfort. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wil creëren.
Buiten kan je genieten van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy, een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de woning is er een privéparkeerplaats voorzien, en bovendien hoort er een garage bij de woning, verplicht aan te kopen voor €25.000.
De ligging in een rustig en verzorgd woonerf combineert het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Wetteren en de E17. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Interesse? Plan snel je bezoek en ontdek zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250304-0003523164-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 101 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
VL25_010_Haeghensgoed49_9270
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025