Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusieve BEN-villa met luxe en maximaal wooncomfort in Laarne
€ 1.300.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 1197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Contacteer Cindy Petereyns via 0475 20 55 35 (sms of WhatsApp) voor meer informatie of een bezichtiging!
Ontdek deze uitzonderlijke BEN-villa uit 2023, waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen op een perceel van 1.197 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 289 m², geniet u hier van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 en R4.
De lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard sluit naadloos aan op de exclusieve keuken van Villa Interno en biedt via de grote raampartijen een prachtig zicht op het overdekte terras en de zonnige, zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau of praktijkruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen.
Op de 1e verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met maatwerkkasten, en een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche.
Deze instapklare villa behaalt een EPC A van slechts 5 kWh/m²/jaar en is volledig uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, domotica, alarm en videofoon. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, een geïntegreerde carport en ruime parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, comfort en duurzaamheid centraal staan? Dan is deze unieke woning in het groene Laarne beslist een bezoek waard.
https://youtu.be/2fnW1kn_78s
Ontdek deze uitzonderlijke BEN-villa uit 2023, waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen op een perceel van 1.197 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 289 m², geniet u hier van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 en R4.
De lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard sluit naadloos aan op de exclusieve keuken van Villa Interno en biedt via de grote raampartijen een prachtig zicht op het overdekte terras en de zonnige, zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau of praktijkruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen.
Op de 1e verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met maatwerkkasten, en een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche.
Deze instapklare villa behaalt een EPC A van slechts 5 kWh/m²/jaar en is volledig uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, domotica, alarm en videofoon. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, een geïntegreerde carport en ruime parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar luxe, comfort en duurzaamheid centraal staan? Dan is deze unieke woning in het groene Laarne beslist een bezoek waard.
https://youtu.be/2fnW1kn_78s
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42010-G_OMV_2019117247/EP16633/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 5 kWh/m²/jaar
- E-peil: E3
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15.75 m² |
| Praktijkruimte | 1 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1197 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.