Nieuw
Nieuwbouw KMO-park te Laarne
€ 1.593.500
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 1090 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuw bedrijvenpark STEEN in Laarne: Te Koop 15 Casco KMO-units
Ben je op zoek naar een functionele bedrijfsruimte op een strategische locatie? Ontdek dit nieuw bedrijvenpark in Laarne, bestaande uit 15 casco KMO-units van 135 m² tot 1.090 m², inclusief parkeerplaatsen en voorbereid voor laadpalen. Ideaal voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Waarom kiezen voor deze KMO-units?
- Oppervlaktes: van 135 m² tot 1.090 m², combineerbaar voor grotere ruimtes.
- Casco oplevering: volledige vrijheid voor inrichting.
- Duurzame bouw: EPB-conform (K-peil 40), geïsoleerde gevels en dak.
- Vrije hoogte: 6 meter ideaal voor opslag en productie.
- Parkeerplaatsen & laadpaalvoorziening: klaar voor de toekomst.
Technische kenmerken
- Constructie: staal- of betonstructuur.
- Gevels: geïsoleerde sandwichpanelen en betonpanelen (U 0,23 W/m²K).
- Dak: geprofileerde staalplaten, PIR-isolatie (100 mm), TPO-dakdichting.
- Poort: elektrische sectionaalpoort (4 m breed x 4,20 m hoog).
- Vloer: gepolierde betonvloer, draagkracht 1.000 kg/m².
- Nutsvoorzieningen: aansluitingen voor elektriciteit, water, internet.
Gedetailleerde plannen en commercieel lastenboek (PDF) verkrijgbaar op aanvraag.
Ligging & Bereikbaarheid
Dit bedrijvenpark ligt op een toplocatie in Oost-Vlaanderen:
- E17 (Gent Antwerpen): ± 5 min.
- R4 (Gentse ring): ± 10 min.
- N445 & N444: directe verbindingen naar omliggende gemeenten.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1090 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
LEEWEG 22 LAARNE
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024