Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw KMO-park STEEN te Laarne
€ 763.200
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuw bedrijvenpark STEEN in Laarne: Te Koop 15 Casco KMO-units
Ben je op zoek naar een functionele bedrijfsruimte op een strategische locatie? Ontdek dit nieuw bedrijvenpark in Laarne, bestaande uit 15 casco KMO-units van 135 m² tot 1.090 m², inclusief parkeerplaatsen en voorbereid voor laadpalen. Ideaal voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Waarom kiezen voor deze KMO-units?
- Oppervlaktes: van 135 m² tot 1.090 m², combineerbaar voor grotere ruimtes.
- Casco oplevering: volledige vrijheid voor inrichting.
- Duurzame bouw: EPB-conform (K-peil 40), geïsoleerde gevels en dak.
- Vrije hoogte: 6 meter ideaal voor opslag en productie.
- Parkeerplaatsen & laadpaalvoorziening: klaar voor de toekomst.
Technische kenmerken
- Constructie: staal- of betonstructuur.
- Gevels: geïsoleerde sandwichpanelen en betonpanelen (U 0,23 W/m²K).
- Dak: geprofileerde staalplaten, PIR-isolatie (100 mm), TPO-dakdichting.
- Poort: elektrische sectionaalpoort (4 m breed x 4,20 m hoog).
- Vloer: gepolierde betonvloer, draagkracht 1.000 kg/m².
- Nutsvoorzieningen: aansluitingen voor elektriciteit, water, internet.
Gedetailleerde plannen en commercieel lastenboek (PDF) verkrijgbaar op aanvraag. Oplevering voorzien Q4 2026.
Ligging & Bereikbaarheid
Dit bedrijvenpark ligt op een toplocatie in Oost-Vlaanderen:
- E17 (Gent Antwerpen): ± 5 min.
- R4 (Gentse ring): ± 10 min.
- N445 & N444: directe verbindingen naar omliggende gemeenten.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Bedrijvenpark Steen |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
FUTURN Bedrijvenpark STEEN, Leeweg 22, 9270 Laarne
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.