De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Imposante villa (BJ 2015) met onder meer een buitenzwembad en een sfeervol ingericht bijgebouw met sauna
€ 1.975.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 378 m² bewoonbaar
- 6647 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime villa (ca. 380 m²) met een hoge afwerkingsgraad is gelegen nabij het centrum van Laarne. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de vlotte verbinding met de R4 en E17 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich op een royaal terrein van circa 6.650 m², waar de groene omgeving zorgt voor een uitgesproken gevoel van ruimte en privacy. Aan de voorzijde van de villa is ruime parkeergelegenheid voor zes wagens voorzien.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met doorloopdressing en en-suitebadkamer op het gelijkvloers, biedt de woning bijzonder veel ruimte en comfort. De royale leefruimtes, met onder meer een ruime keuken met kookeiland, Miele-toestellen, La Cornu gasfornuis en wijnfrigo, sluiten dankzij de grote raampartijen mooi aan op de buitenomgeving. Dit alles maakt van de woning een bijzonder aangename en volwaardige gezinswoning.
Ook op het vlak van wooncomfort is deze recente villa met EPC A-label toekomstgericht uitgerust, met onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, externe zonnewering en maar liefst 48 zonnepanelen.
Het vrijstaande bijgebouw werd ingericht als volwaardige wellnessruimte met sauna, douche en gashaard. Op de verdieping bevindt zich een rust- of slaapgedeelte, waardoor het geheel zich eveneens uitstekend leent als gastenverblijf. Aansluitend aan het terras bevindt zich een ruim buitenzwembad, aangevuld met een buitendouche en jacuzzi.
Kortom, een luxueuze en instapklare villa (BJ 2015) op een uitzonderlijk ruim terrein, met buitenzwembad en een veelzijdig bijgebouw.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 378 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 6647 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6647 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
