Op zoek naar een duplexwoonst met prachtige tuin/terrassen en garage te Lebbeke
€ 259.500
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een duplexwoonst met tuin/terrassen en garage te Lebbeke
Het gebouw heeft drie aparte inkomdeuren geniet u van een flexibele indeling: één naar de duplexwoning, één naar de bureauruimte en één naar de handelszaak.
De duplexwoning op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, een tweede volledig uitgeruste keuken, eetplaats, berging, apart toilet en een groot dakterras met toegangstrap naar de tuin met prachtige vijver.
Verwarmen en koelen gebeurt via 4 Daikin warmtepomp-units (lucht/lucht, energieklasse A++, 2023), wat garant staat voor comfort in elk seizoen.
Achteraan is er een toegangsweg met een garage en privatieve oprit met een parkeerplaats.
Troeven op een rij:
- 4 warmtepompunits (Daikin, A++, dd. 2023)
- EPC-label B – 114 kWh/m²
- Conform elektriciteit verslag
- Kadastraal gesplitst (fiscaal interessant)
Interesse? Neem snel contact op met ons T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be – www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582686-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO TWINS
