De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Appartementsgebouw met 5 appartementen in centrum Lebbeke
Een pand van Immo Middelpunt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met meerdere verhuureenheden en een reeds bestaande verhuuropbrengst?
Dan is dit appartementsgebouw met 5 appartementen in het centrum van Lebbeke een mooie opportuniteit!
Het gebouw omvat 5 afzonderlijke eenheden, waarvan 3 telkens voorzien van een leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer.
En waarvan 1 is voorzien met extra berging en het laatste met extra slaapkamer en berging.
Maar liefst 3 van de 5 eenheden werden reeds vernieuwd, wat een belangrijke troef vormt met het oog op comfort en verhuurbaarheid.
Een extra pluspunt is de aangename tuin die het geheel een interessante meerwaarde geeft.
Momenteel zijn 4 appartementen reeds verhuurd via het ocmw, waardoor u vanaf de aankoop meteen beschikt over een 100% huurgarantie
Het huidige netto rendement betreft 3,96% (bruto 5.37%) - bij verhuur van alle eenheden een netto rendement van maar liefst 5% (bruto 6.78%) !
De eenheid die momenteel leeg staat, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de verhuurinkomsten verder te optimaliseren.
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met meerdere huurinkomsten binnen één geheel.
Als extra pluspunt bevindt dit gebouw zich in het centrum van Lebbeke, met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
Kortom een opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder wensen uit te breiden.
EPC's variëren tussen label B (178 kWh/m² jaar) en label C (294 kWh/m² jaar) met uitzondering van de eenheid die momenteel leeg staat, dit betreft een label F (726 kWh/m² jaar)
Foto's werden met AI bewerkt met een 'opruim functie'.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.
Dan is dit appartementsgebouw met 5 appartementen in het centrum van Lebbeke een mooie opportuniteit!
Het gebouw omvat 5 afzonderlijke eenheden, waarvan 3 telkens voorzien van een leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer.
En waarvan 1 is voorzien met extra berging en het laatste met extra slaapkamer en berging.
Maar liefst 3 van de 5 eenheden werden reeds vernieuwd, wat een belangrijke troef vormt met het oog op comfort en verhuurbaarheid.
Een extra pluspunt is de aangename tuin die het geheel een interessante meerwaarde geeft.
Momenteel zijn 4 appartementen reeds verhuurd via het ocmw, waardoor u vanaf de aankoop meteen beschikt over een 100% huurgarantie
Het huidige netto rendement betreft 3,96% (bruto 5.37%) - bij verhuur van alle eenheden een netto rendement van maar liefst 5% (bruto 6.78%) !
De eenheid die momenteel leeg staat, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de verhuurinkomsten verder te optimaliseren.
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met meerdere huurinkomsten binnen één geheel.
Als extra pluspunt bevindt dit gebouw zich in het centrum van Lebbeke, met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
Kortom een opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder wensen uit te breiden.
EPC's variëren tussen label B (178 kWh/m² jaar) en label C (294 kWh/m² jaar) met uitzondering van de eenheid die momenteel leeg staat, dit betreft een label F (726 kWh/m² jaar)
Foto's werden met AI bewerkt met een 'opruim functie'.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2159431-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
- EPC 22 bus 1.pdf (pdf)
- EPC 22A.pdf (pdf)
- EPC nr 22 bus 2.pdf (pdf)
- EPC nr 22 bus 3.pdf (pdf)
- EPC nr 22 bus 4.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22 GD, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22_0001, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22_0002, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22_0003, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22_0004, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Onze-Lieve-Vrouwstraat 22A, 9280 Lebbeke.pdf (pdf)
- Electr. keuring AD OLVstr..pdf (pdf)
- EK 22 bus 1.pdf (pdf)
- EK 22A.pdf (pdf)
- Electr. keuring OLVstr. 22 bus 2.pdf (pdf)
- Electr. keuring OLVstr. 22 bus 3.pdf (pdf)
- Electr. keuring OLVstraat 22 bus 4.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.