> Te koop > LEBBEKE > Huis > Prachtige woning met ruime loods
Nieuw

Prachtige woning met ruime loods

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 327 m² bewoonbaar
  • 1238 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Karaktervolle woning met ruime loods, sauna en mogelijkheid tot kangoeroewonen

Bent u op zoek naar een unieke woning met veel ruimte, karakter én tal van mogelijkheden? Dan zal deze charmante eigendom u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een centrale locatie combineert deze woning een warme, authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort én een uitzonderlijke troef: een ruime loods

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een indrukwekkende plafondhoogte, prachtige houten balken en een stijlvolle open haard. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een mooi zicht op de tuin.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met centraal kookeiland en directe toegang tot het terras en de tuin.

Een bijkomende troef van deze eigendom is de veelzijdige indeling op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een afzonderlijke woonruimte met eigen leef- en slaapmogelijkheden en sanitaire voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen, inwonende familie of een kleine studio, waarbij de keuken momenteel gemeenschappelijk gebruikt wordt met de hoofdwoning.

Op de verdieping geniet u niet alleen van comfortabele slaapkamers, maar ook van extra ontspanningsmogelijkheden. Zo beschikt de woning over een sauna, ideaal om volledig tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast is er een extra zonneterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Buiten vindt u een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De absolute meerwaarde van deze eigendom is zonder twijfel de ruime loods, ideaal voor zelfstandigen, opslag, een atelier, werkplaats of het stallen van voertuigen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg nood heeft aan uitzonderlijk veel bergruimte.

Troeven van deze eigendom

✔ Karaktervolle architectuur met authentieke elementen
✔ Royale leefruimte met indrukwekkende plafondhoogte
✔ Gezellige open haard
✔ Volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland
✔ Mogelijkheid tot kangoeroewonen of studio op het gelijkvloers
✔ Ideaal voor zorgwonen, inwonende familie of zelfstandige activiteit
✔ Sauna voor extra comfort en ontspanning
✔ Extra zonneterras op de verdieping
✔ Aangename tuin en terras
✔ Ruime loods met tal van mogelijkheden
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Een eigendom met karakter, volume en uitzonderlijke flexibiliteit die zowel gezinnen, zelfstandigen als investeerders zal aanspreken. De combinatie van een ruime woning, een aparte woonmogelijkheid én een grote loods maakt dit een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Ontdek zelf alle troeven tijdens een bezoek!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260515-0002797975-RES-4
  • Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 635.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.572
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 327
Verdieping 0
Gevelbreedte 14.4
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 20
Doucheruimtes 1
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 86
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1238
Bebouwde oppervlakte (m²) 528
Tuin oppervlakte (m²) 559
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
LEO DUBOISSTRAAT 19 LEBBEKE
Prachtige woning met ruime loods foto {{pictureIndex}}

Prachtige woning met ruime loods

€ 635.000

Leo Duboisstraat 19 - 9280 LEBBEKE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?