Opbrengstgebouw met 2 ruime appartementen in centrum Lebbeke
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengstgebouw met 2 ruime appartementen in centrum Lebbeke interessante investering!
Bent u op zoek naar een kwalitatief opbrengsteigendom met een mooie huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde gebouw met 2 ruime appartementen in het centrum van Lebbeke zeker een bezoek waard!
Dit verzorgd opbrengstgebouw bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Lebbeke. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Het gebouw werd omstreeks 2015 volledig gerenoveerd van A tot Z en bestaat uit 2 afzonderlijke, ruime wooneenheden met elk hun eigen troeven.
Gelijkvloers appartement (111 m²)
Via de gemeenschappelijke inkomhal met berging bereikt men het privatieve appartement.
De indeling omvat: privatieve inkomhal, ruime kelderruimte van ca. 40 m², gezellige woon- en leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabomeubel en douche, apart gastentoilet, aangename binnenpatio/terras van ca. 10 m², gezellige, volledig ingesloten zuidgerichte tuin van ca. 60 m² waar men heerlijk kan genieten van rust en privacy.
Triplex appartement (165 m²)
Dit ruime appartement strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt uitzonderlijk veel leefruimte.
De indeling: zeer ruime woonruimte, keuken met aparte eetruimte, overloop/gang met apart gastentoilet, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, ruime berging/wasplaats, zonnig dakterras waar u heerlijk kan genieten van een barbecue of ontspanningsmoment.
Extra troeven: volledig gerenoveerd gebouw (ca. 2015), elektrische installaties conform, EPC gelijkvloers: 227 kWh/m² label C - EPC triplex: 165 kWh/m² label B (Geen renovatieplicht), centrale ligging in centrum Lebbeke.
Interessante huuropbrengst, momenteel zijn beide appartementen verhuurd:
- Gelijkvloers appartement: 695/maand
- Triplex appartement: 858/maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: 1.553/maand
Mogelijkheid tot aankoop garagebox
Optioneel bestaat de mogelijkheid om de afgesloten garagebox tegenover het gebouw (huisnummer 26) mee aan te kopen voor 35.000. Deze garagebox is momenteel verhuurd aan 80/maand.
Een ideale investering voor wie op zoek is naar een instapklaar opbrengstgebouw met een sterke ligging en een mooi rendement. Kom deze interessante eigendom ontdekken in het centrum van Lebbeke en contacteer Immo Twins vandaag nog voor een bezoek!
Contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen, T. 052/55.55.55 | info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2756990
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.596 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 297 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
