Nieuw
LEBBEKE - Charmante woning met paardenaccommodatie.
€ 474.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 2365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
LEBBEKE - Charmante deels gerenoveerde woning met paardenaccommodatie.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een ruime woning met uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 2.365 m², deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
De woning werd deels gerenoveerd in 2023 en verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u terecht in de woonkamer, voorzien van een kachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met onmiddellijke toegang tot het overdekte terras waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht op het paardengedeelte.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet, een koele berging en een ruime garage. De woning wordt centraal verwarmd op stookolie.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven te bieden. Het terrein is voornamelijk ingericht voor het houden van paarden en beschikt over drie ruime paardenboxen en een aparte shetlanderbox, allen voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, evenals een paddock en een winterpaddock voorzien van zand. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime weide die, in overleg met de eigenaar, bijkomend gehuurd kan worden.
Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor wie landelijk wil wonen en op zoek is naar een praktische en uitgeruste locatie.
Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer ons op 053/60.65.60. voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een ruime woning met uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 2.365 m², deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Hierdoor geniet u van een rustige, groene omgeving met tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
De woning werd deels gerenoveerd in 2023 en verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u terecht in de woonkamer, voorzien van een kachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met onmiddellijke toegang tot het overdekte terras waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht op het paardengedeelte.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet, een koele berging en een ruime garage. De woning wordt centraal verwarmd op stookolie.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven te bieden. Het terrein is voornamelijk ingericht voor het houden van paarden en beschikt over drie ruime paardenboxen en een aparte shetlanderbox, allen voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, evenals een paddock en een winterpaddock voorzien van zand. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime weide die, in overleg met de eigenaar, bijkomend gehuurd kan worden.
Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor wie landelijk wil wonen en op zoek is naar een praktische en uitgeruste locatie.
Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer ons op 053/60.65.60. voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 22020525-0002611239-RES-1
- Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Maatregelenregister.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1482 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



