+++ DIRECT VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG +++
€ 295.000
Hogeweg 47 - 9280 Lebbeke
Een pand van DS-vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Renovatieverplichting van toepassing.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
*De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.*
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3652852
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DS-vastgoed