De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
+++ DIRECT VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG +++
€ 295.000
Hogeweg 47 - 9280 Lebbeke
Een pand van DS-vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+++ DIRECT VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG +++
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Renovatieverplichting van toepassing.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Renovatieverplichting van toepassing.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
Deze degelijke, solide woning is gebouwd in 1967 op een perceel van 4are 60ca en dat in het hartje van Lebbeke city.
Ideaal gelegen op slechts een boogscheut van openbaar vervoer, sportcomplex, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers treffen we een warme inkomhal met gastentoilet, bureauruimte of eventueel een extra slaapkamer en een lichtrijke leefruimte voorzien van een schuifraam met zicht op terras en tuin. Verder is er een ingerichte keuken voorzien van dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven en keukenkasten met aanpalend een praktische berging met ingemaakte kasten. Deze biedt op haar beurt weer toegang tot de garage. Ideaal om zo de boodschappen uit te pakken en op te bergen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een oase van rust, zeker door het groene uitzicht achteraan.
Op de eerste verdieping valt het meteen op hoe het licht zeer mooi binnenvalt in deze woning. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten en eveneens een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, retro gootsteen en toilet.
De nachthal biedt, door middel van een luik met schuiftrap, toegang tot de ruime opbergzolder.
De woning beschikt over betonnen tussenvloeren en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas.
Graag een bezoek brengen aan deze toffe woonst?
Reserveer jouw plaatsje op de bezoekdag 18 juni 2026 via hanne@ds-vastgoed.be of 0486/889.444
*De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.*
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3652852
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DS-vastgoed
Welkom bij DS-vastgoed, uw immo in Lebbeke
waar ik, Hanne De Smedt, u met de glimlach zal ontvangen.
Bij DS-vastgoed komt u als klant op de eerste plaats.
Klantentevredenheid, eerlijkheid en een open communicatie zijn de funderingen van DS-vastgoed.
U mag dus rekenen op een persoonlijke, professionele aanpak waarbij vertrouwen en een correcte werkwijze centraal staan.
Wenst u een vrijblijvende waardebepaling of overweegt u uw eigendom te verkopen/verhuren?
Aarzel dan niet en maak een afspraak via hanne@ds-vastgoed.be of op 0486/889.444.
Ik ben heel graag uw gedreven immo makelaar in Lebbeke, Dendermonde en omstreken.
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.