Nieuw
Knusse direct instapklare starterswoning met karaktergevel.
€ 280.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Knusse direct instapklare starterswoning met karaktergevel.
In Lebbeke (pal bij de grens met Opstal-Buggenhout) vinden we deze knusse starterswoning van het solide bouwjaar 1963 terug.
Het pand heeft vele troeven waaronder: direct instap-klaar, goede EPC score (direct te optimaliseren), CONFORME elektrische keuring, asbestveilig, centrale verwarming per aardgas (condensatie gas-ketel), vernieuwde dak(en), (grotendeels) HR-glas, vernieuwde keuken, hedendaagse badkamer, enzoverder.
De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkom/trap-hal met kleine berg-kelder, open leefruimte (zit-hoek en eetplaats/keuken) met zicht op de tuin.
Eveneens kan men op het gelijkvloers een garage voor uw huisraad en fiets(en) terugvinden. Boven zijn er 2 slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche en toilet) terug te vinden.Van de hoogdagen genieten doet u in de onderhoudsvriendelijke zuid-west gerichte tuin met terras en tuin-berging.
De tuin is eveneens vanaf de straat bereikbaar via de individuele doorgang links van het pand. De woning is direct beschikbaar.
Stedenbouwk. inl zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
In Lebbeke (pal bij de grens met Opstal-Buggenhout) vinden we deze knusse starterswoning van het solide bouwjaar 1963 terug.
Het pand heeft vele troeven waaronder: direct instap-klaar, goede EPC score (direct te optimaliseren), CONFORME elektrische keuring, asbestveilig, centrale verwarming per aardgas (condensatie gas-ketel), vernieuwde dak(en), (grotendeels) HR-glas, vernieuwde keuken, hedendaagse badkamer, enzoverder.
De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkom/trap-hal met kleine berg-kelder, open leefruimte (zit-hoek en eetplaats/keuken) met zicht op de tuin.
Eveneens kan men op het gelijkvloers een garage voor uw huisraad en fiets(en) terugvinden. Boven zijn er 2 slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer (ligbad, douche en toilet) terug te vinden.Van de hoogdagen genieten doet u in de onderhoudsvriendelijke zuid-west gerichte tuin met terras en tuin-berging.
De tuin is eveneens vanaf de straat bereikbaar via de individuele doorgang links van het pand. De woning is direct beschikbaar.
Stedenbouwk. inl zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3679633
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025