Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin
€ 249.000
Een pand van Vastima
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met ruimte, een garage én een tuin, maar richt je ze liever helemaal in naar jouw eigen smaak? Dan verdient deze te renoveren bel-etage nabij het centrum van Lebbeke absoluut jouw aandacht.
De woning beschikt over een solide structuur en een praktische indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke inkomhal, wasplaats en aansluitende garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Handig voor de wagen, fietsen, stockage en alles wat je liever niet door de woning sleept.
Op de eerste verdieping wacht een ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel, terwijl de aansluitende keuken alle mogelijkheden biedt om er jouw eigen ding van te maken. Leuk extraatje is het overdekte terras met trap naar de tuin: ideaal om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten.
Nog een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.
Enkele / dubbele beglazing en rolluiken zijn aanwezig, maar verder vraagt de woning om renovatie en modernisering. En net daar ligt de opportuniteit: je betaalt niet voor de keuzes van iemand anders, maar creëert stap voor stap een thuis die helemaal bij jou past.
Ook de ligging is mooi meegenomen. Je woont vlak bij het centrum van Lebbeke, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en sportinfrastructuur vlakbij.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Zie jij de mogelijkheden al? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
De woning beschikt over een solide structuur en een praktische indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke inkomhal, wasplaats en aansluitende garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Handig voor de wagen, fietsen, stockage en alles wat je liever niet door de woning sleept.
Op de eerste verdieping wacht een ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel, terwijl de aansluitende keuken alle mogelijkheden biedt om er jouw eigen ding van te maken. Leuk extraatje is het overdekte terras met trap naar de tuin: ideaal om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten.
Nog een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.
Enkele / dubbele beglazing en rolluiken zijn aanwezig, maar verder vraagt de woning om renovatie en modernisering. En net daar ligt de opportuniteit: je betaalt niet voor de keuzes van iemand anders, maar creëert stap voor stap een thuis die helemaal bij jou past.
Ook de ligging is mooi meegenomen. Je woont vlak bij het centrum van Lebbeke, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en sportinfrastructuur vlakbij.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Zie jij de mogelijkheden al? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003752885-RES-1
- Energieverbruik: 575 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
835
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.