> Te koop > Lebbeke > Huis > Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving
Nieuw

Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving

Een pand van Immo-Desk

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 981 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime gezinswoning, gelegen op een perceel van 9a 81ca, bevindt zich in een bijzonder groene en rustige omgeving in Lebbeke, op amper 1 km van het centrum. Je woont hier in het groen, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen, het station en andere voorzieningen. De buurt nodigt uit tot wandelen en fietsen, met tal van trage wegen en landelijke paden in de directe omgeving.

De huidige indeling is als volgt: via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, met aansluitend de keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning nog over een compacte kelder en een praktische opbergzolder (via uittrekbare trap), ideaal voor extra opslagruimte.

Achteraan ligt een ruim bijgebouw met veranda en inpandige garage. De brede oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de grote tuin vormt een absolute troef voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en privacy.

Renovatieverplichting (EPC-label F) is van toepassing. Een woning met een sterke basis, op een uitstekende locatie in het groen en toch vlak bij alle voorzieningen. Er is eveneens een mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen weiland op enkele meters van de woning, rustig gelegen aan het einde van de straat.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 621

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 981
Tuin oppervlakte (m²) 981
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo-Desk
Logo van makelaar: Immo-Desk
Welkom bij Immo-Desk!
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen en appartementen en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. Je kan bij ons ook terecht voor een gratis waardebepaling van je eigendom. Wat ook je plannen zijn, als erkend makelaar streven we naar de hoogste klantentevredenheid. We kennen het juridisch kader en geven graag een antwoord op al jouw vragen. Je verkoopt jouw woning of zoekt een nieuwe woonst? Elke klant kan op onze professionele hulp rekenen. Contacteer ons gerust op 0498/91 12 34.
Logo van makelaar: Immo-Desk
Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met grote tuin in groene omgeving

€ 349.000

Lange Minnestraat 17 - 9280 Lebbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto