> Te koop > LEBBEKE > Huis > OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
Nieuw

OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 131 m² bewoonbaar
  • 540 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!



 


Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Of eerder naar een mooi perceel om uw eigen nieuwbouwwoning te realiseren? Dan is dit absoluut een eigendom die u niet mag missen!

Deze open bebouwing op een perceel van ca. 540 m² biedt dankzij de gunstige perceelbreedte van ca. 20,50 meter en een gevelbreedte van ca. 10,50 meter tal van mogelijkheden.

De bestaande woning is te renoveren of kan, mits de nodige vergunningen, plaatsmaken voor een volledig nieuwe woning(en). Een interessante opportuniteit voor zowel de handige renovator, investeerder als kandidaat-bouwer die op zoek is naar een perceel met bestaande bebouwing en mogelijkheden.


 


Als indeling op het gelijkvloers: Inkomhal, woon en leefruimte, garage, badkamer, apart toilet, berging en achterliggend ruime keukenruimte over heel de ruimte.

Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamer en twee bijkomende zolderruimtes, ideaal voor extra kamers, bureau, hobbyruimte of stockage.

 

Daarnaast beschikt het perceel aan de linkerzijde over een recht van doorgang, wat voor extra praktische mogelijkheden zorgt.


EEN PERCEEL MET POTENTIEEL


De combinatie van de open bebouwing, de perceelbreedte van ca. 20,50 m, de gevelbreedte van ca. 10,50 m en de oppervlakte van ca. 540 m² maakt dit een bijzonder interessante eigendom.

U kunt hier verschillende richtingen uit: renoveren en uitbreiden, de bestaande woning volledig naar uw hand zetten of onderzoeken welke mogelijkheden er zijn voor een nieuwbouwproject.

Een ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een perceel om een nieuwe, energiezuinige droomwoning te realiseren.

 

Wacht niet te lang, want opportuniteiten als deze zijn niet onbeperkt beschikbaar!

Contacteer Immo Twins T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be - Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3939076
  • Energieverbruik: 779 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 475
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 131
Verdieping 0
Gevelbreedte 10.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 540
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
POLLEPELSTRAAT 2 TE LEBBEKE
OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN! foto {{pictureIndex}}

OPEN BEBOUWING OP 540 M² RENOVATIE OF HEROPBOUW TAL VAN MOGELIJKHEDEN!

€ 149.000

Pollepelstraat 2 - 9280 LEBBEKE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?